Imóvel, Distrito Industrial em Jaciara, MT
Leilão JudicialRodovia Federal BR-364 — Jaciara, MT
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
PROCESSO: 0000315-42.2023.5.23.0071 - VARA DO TRABALHO DE JACIARA AUTOR: DAYANE DO NASCIMENTO DE SOUZA DI FRANCA RÉU: MOVEIS ROMERA LTDA FALIDO Galpão Industrial com 9000m², local utilizado como distribuição e depósito, composto por galpão industrial com escritório, 13 docas para carga e descarga, guarita de alvenaria, banheiros, alojamentos, portão eletrônico, estação de abastecimento com bomba medidora e 02 tanques de aprox. 14.000 litros cada, além de amplo pátio lateral e aos fundos para tráfego e permanência de caminhões, em excelente estado de conservação e funcionamento, sobre terreno com 20.007m², Rodovia Federal BR-364, sentido Jaciara-Rondonópolis, Romera/Centro de Distribuição Eletrokasa, Distrito Industrial, Jaciara/MT, CEP 78820-000. Matrícula nº 15.282 do 1º Serviço de Registro de Imóveis e Títulos e Documentos da Comarca de Jaciara/MT. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Imóvel comercial localizado no km 270 da Rodovia BR – 364, Distrito Industrial de Jaciara/MT. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 8.700.000,00 LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 8.700.000,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 5.220.000,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1º Leilão: Lance mínimo de 100% da avaliação. 2º Leilão: Lance mínimo de % 60% sobre o valor da avaliação, as condições de pagamento (eventual pedido de parcelamento deverá observar o limite de 24 parcelas mensais e consecutivas e estará sujeito à análise judicial após efetivada a proposta e efetuado o pagamento de "entrada" no importe de 30% do valor da ) e, a comissão do leiloeiro designado (5% do valor arrematação e da arrematação), o qual não será devido apenas se houver remição requerida nos autos em até 20 dias (úteis) antes do início da semana em que será realizado o leilão regional (art. 270-U da Consolidação de Provimentos. Obs: Os valores decorrentes de eventual alienação deverão ser depositados em conta judicial vinculada à Caixa Econômica Federal (CEF) agência n. 1248, uma vez que o Sistema de Interoperabilidade Financeira (SIF) é um módulo sa
Custo total estimado
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 5.220.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 5.846.400,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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