Imóvel, Do Jardim das Rosas em Espírito Santo do Pinhal, SP

• ●Imóvel NÃO aceita financiamento
• ●Imóvel NÃO aceita FGTS

Sobre este imóvel

DO BEM Um lote de terreno formado pelos lotes 20 e 29 da quadra A, da planta de loteamento do Jardim das Rosas, em Espírito Santo do Pinhal/SP, contendo a área total de 773,50 m², ou sejam, 15,00 m de frente para a Avenida Washington Luiz, 15,00 de frente para a rua A, 51,30 m de um lado, da frente aos fundos, onde confronta com os lotes vinte e oito e vinte e um, e, 51,70 m de outro lado, da frente aos fundos, onde confronta com os lotes trinta e dezenove, objeto da matrícula 3.949 do Cartório de Registro de Imóveis de Espírito Santo do Pinhal/SP e dos cadastros municipais números 46700 e 652500, onde, segundo o R.1/3.949, foi feita a matrícula supra da unificação de dois lotes de terrenos, passando a formar um só todo, no qual foi construído um prédio comercial, com frente para a Avenida Washington Luiz, tendo recebido o nº 500 . Conforme o Auto de Avaliação de fls. 187, o imóvel é constituído de um galpão e um prédio, cuja área construída abrange todos os 772,50 m² do lote, em estado razoável de conservação e operação, utilizado, segundo o seu atual possuidor, como oficina mecânica, lavatório e, na parte da frente, escritório da administração, acessados somente pela Avenida Washington Luiz. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. DOS DÉBITOS Eventuais ônus sobre o bem penhorado correrão por conta do arrematante, com exceção do previsto no art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional e dos débitos decorrentes de condomínio (que possuem natureza propter rem ), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação nos moldes do § 1º do art. 908 do Código de Processo Civil. Consta débito do imóvel perante a Prefeitura Municipal de Espírito Santo do Pinhal/SP no valor total de R$ 105.733,08 (cento e cinco mil, setecentos e trinta e três reais e oito centavos) em 01/09/2026, conforme os extratos d