Imóvel em Joinville, SC

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Sobre este imóvel

Processo PJe nº 0000224-94.2018.5.12.0050 Exequente(s): Luciane Santos da Cruz Executado(s): Kavi Cozinha Industrial Ltda. - ME e outros (4) Bem(ns): 01 (um) Lote 10, do desmembramento Morro do Meio II, com area total de 518,00m², situado na rua Minas Gerais, no Municipio de Joinville/SC, com as seguintes medidas e confrontaçoes: fazendo frente na rua Minas Gerais, medindo 14,00m; lado direito, de quem da rua olha, medindo 37,00m, confrontando-se com o lote 09; lado esquerdo, de quem da rua olha, medindo 37,00m, confrontando-se com o lote 11; fazendo o travessao dos fundos, medindo 14,00m, confrontando-se com terras de Rolf Walter Goll; matriculado sob o nº 48.627 do 2° O.R.I. de Joinville/SC. Obs.: Inscriçao Imobiliaria sob o n° 09.13.34.40.3282.0001. Consta que o endereço atualizado do imovel e Rua Minas Gerais, nº 4.896, Morro do Meio, Joinville/SC. Sobre o terreno encontram-se edificadas duas residencias unifamiliares em alvenaria/concreto, nao averbadas na matricula, constantes do Cadastro Imobiliario Municipal de Joinville (espelho cadastral da inscriçao 09.13.34.40.3282) como unidades de avaliaçao com areas de 285,78m² e 251,27m², totalizando 537,05m² de area construida, tipologia casa, uso residencial, estrutura concreto/alvenaria, ano de construçao 2007 e ano de implantaçao cadastral 2016. A construçao existente no terreno apresenta estado de conservaçao estrutural relativamente bom, considerado o seu aspecto externo: nao foram visualizadas rachaduras nas paredes, tampouco deformidades nos telhados. Ressalva-se que o espelho cadastral tem carater meramente informativo, nao atestando a regularidade do imovel quanto a sua delimitaçao e construçoes existentes. O imovel situa-se na Rua Minas Gerais, uma das principais - senao a principal - via do bairro Morro do Meio, na qual se concentram alto fluxo de veiculos e boa parte do comercio local. O terreno e plano, de forma regular, situado em meio de quadra, com testada unica de 14,00m, calçada em concreto alisado e meio-fio, em via pavimentada e dotada de infraestrutura urbana. Onus: penhorado nos autos n° 0001217-74.2017.5.12.0050 que tramita na 5ª Vara do Trabalho de Joinville/SC, nos autos n° 0000476-34.2020.5.12.0016 que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Joinville/SC; indisponibilidade nos autos n° 0004553-84.2010.8.24.0038, que 2º Juizo da Unidade Estadual de Direito Bancario da Capital/SC, nos autos nº 0000708-52.2015.5.22.0110 que tramita na Vara do Trabalho de Uruçui/PI; nos autos n° 0001462-90.2017.5.12.0016, 0321000-14.1999.5.12.0016, nº 001508-16.2016.5.12.0016, nº 0000476-34.2020.5.12.0016, que tramitam na 2ª Vara do Trabalho de Joinville/SC; nos autos n° 0000290-52.2017.5.12.0004 que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Joinville/SC; nos autos n° 0000670-34.2017.5.12.0050, 0000988-38.2021.5.12.0030 que tramitam na 5ª Vara do Trabalho de Joinville/SC. Avaliado em R$ 1.315.000,00 (um milhao e trezentos e quinze mil reais). Obs.: Ausencia de regularizaçao registral das edificaçoes constantes no terreno sendo duas residencias unifamiliares em alvenaria/concreto nao averbadas na referida matricula (areas de 285,78m² e 251,27m²).