Imóvel em Mafra, SC
Leilão ExtrajudicialMafra, SC
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
1. Núcleo Principal de Produção e Queima (Área Coberta: 8.865 m²) Estrutura 1 (Monoqueima): Amplo barracão de 135 x 25 m (3.375 m²), com pé-direito de 6 metros, colunas em pré-moldado, tesoura metálica treliçada, fechamento em alvenaria e piso de concreto usinado. Estrutura 2 (Biqueima Forno Túnel A1): Área de 102 x 30 m (3.060 m²), com pé-direito de 6 metros, colunas metálicas e tesoura metálica aporticada, fechamento em alvenaria e piso de concreto usinado. Estrutura 3 (Atomizador e Biqueima Forno Túnel A2): Área de 108 x 22,5 m (2.430 m²), mantendo o padrão de colunas metálicas, tesoura aporticada (6 metros de altura), fechamento em alvenaria e piso de concreto usinado. 2. Setores de Moagem, Prensas e Suporte (Área Coberta: 1.418 m²) Estrutura 4 (Oficinas e Almoxarifado): Posicionado estrategicamente ao lado da marginal, medindo 108 x 7,5 m (810 m²), com colunas metálicas, tesoura aporticada (6m) e piso de concreto usinado. Estrutura 5 (Moagem de Esmalte): Barracão de 30 x 18 m (540 m²), com estrutura de colunas em pré-moldado, tesoura metálica treliçada (6m) e piso de concreto usinado. Estrutura 11 (Prensas): Área de 24 x 7 m (168 m²), com pé-direito elevado de 10 metros, colunas e tesouras metálicas treliçadas, fechamento em chapas metálicas e piso de concreto usinado. 3. Processamento e Estoque de Matéria-Prima / Argila (Área Coberta: 4.025 m²) Estrutura 6 (Estoque de Argila In-Natura): Galpão de 42 x 36 m (1.512 m²), com pé-direito de 8 metros (tesoura metálica aporticada), colunas mistas (30% alvenaria / 70% metálica), fechamento frontal em chapa metálica e laterais em alvenaria, com piso em chão batido. Estrutura 9 (Secagem de Argila): Galpão de 54 x 25 m (1.350 m²), com pé-direito de 6 metros, colunas em pré-moldado, tesoura metálica treliçada, fechamento em alvenaria e piso em chão batido. Estrutura 7 (Pré-Moldado Estoque de Argila): Estrutura de 25 x 20 m (500 m²), com pé-direito de 10 metros, colunas e tesouras pré-moldadas aporticadas. Frente aberta co
Custo total estimado
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Imóveis em leilão em Mafra
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.000.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.120.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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