Imóvel, Maracacuera (icoaraci) em Belém, PA
Estrada do Outeiro, BL-010, s/nº, Rua 08, do Condomínio Alphaville Belém 1, Maracacuera (Icoaraci), Belém/PA, — Belém, PA
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
UNIDADE Nº 11, QUADRA B9, DO CONDOMÍNIO "ALPHAVILLE BELÉM 1" Medições: frente formada por uma curva com 15,94m com raio de 607,00m, ambas as laterais com 30,00m e pela linha de travessão dos fundos com 15,15m; Área: 466,51m² de área privativa, 306,06m² de área comum total, 772,57m² de área total e a correspondente fração ideal de 0,002257% do terreno; Confinantes: à direita com a unidade n° 10, à esquerda com a de nº 12 e aos fundos com as de nºs 25 e 26. Endereço: Estrada do Outeiro, BL-010, s/nº, Rua 08, do Condomínio Alphaville Belém 1, Maracacuera (Icoaraci), Belém/PA, CEP 66815-555. Matrícula Imobiliária nº 9.901 do 3º Registro de Imóveis de Belém/PA. Inscrição Imobiliária nº 055.30891.41.06.3461.199.000-09 - Sequencial nº 411.587. IMÓVEL DESOCUPADO. A venda do imóvel acima descrito será realizada na modalidade AD CORPUS, nos termos do art. 500, §§ 1º ao 3º, e seguintes do Código Civil Brasileiro, sendo as dimensões supracitadas de caráter secundário, meramente enunciativo e repetitivo das dimensões constantes no registro imobiliário. LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 302.314,65 2º Público Leilão : R$ 281.102,76 Credora Fiduciária: MR2 SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A. - CNPJ nº 10.826.737/0001-11.
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Belém
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 302.314,65, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 338.592,41. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa