Imóvel em Paranatinga, MT
Leilão ExtrajudicialParanatinga, MT
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL RURAL| A.T. 41,384HA | ESTÂNCIA SÃO FRANCISCO DE ASSIS II | PARANATINGA/MT CÓD. 796340 LOTE 01 | MATRÍCULA 1.787 | CNM 063271.2.0001787-39 | CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DA COMARCA DE PARANATINGA/MT: IMÓVEL: LOTE Nº 16, SETOR D, COM A AREA DE 41,3840 HAS , localizado no perímetro urbano do Município de PARANATINGA/MT , dentro dos seguintes limites : Norte com a Chácara nº 17-D; Sul pelo Rio Paranatinga; Leste com a Chácara nº 15-D; Oeste com a Chácara nº 17-D; CONFRONTAÇÕES : 0.1 - 57º16' 00NW, com 49,85 metros, com a Chácara nº 17-D; 1-2 - 85º08'00SW, com 129,84 metros, com a Chácara nº 17-D; 2.3 - 86º41'00'SW, com 149,92 metros, com a Chácara nº 17-D; 3.4 - 53º19' O00NW, com 100 metros, com à Chácara nº 17- D; 4.5 - 02º41' 00SW, com 120 metros, com a chácara nº 17-D; 5.6 - 00º08"' 00SE com 283,93 metros, com a Chácara nº 17-D; 6.7 - 00º33'00SE, com 307,82 metros, com à Chácara nº 17-D; 7-8 - 83º12'00SE, com 95 metros com o Rio Paranatinga; 8.9 - 40º06'00SE, co 130 metros, com o Rio Paranatinga; 9.10 - 43º 13 00SE, com 139 metros, com o Rio Paranatinga; 10.11 - 35º50'00SE, com 33,99 metros, com o Rio Paranatinga; 12.13 - 14º36' O0NE, com 196 metros, com o Rio Paranatinga; 13.14 - 17º18' O00NE, com 122 metros, com o Rio Paranatinga; 14.15 - 15º00'O00NE, com 27,16 metros, com o Rio Paranatinga/MT; 15.16 - 00º26' 00NW, com 19,94 metros, com a Chácara nº 15-D; 16.17 - 28º02' O00NE, com 128 metros, com a Chácara nº 15-D; 17-18 - 24º36' 00NE, com 91,99 metros, com a Chácara nº 15-D; 18-19 - 25º56'00NW, com 284,73 metros com a Chácara nº 15- D; 19.0 - 26º03'/00NW, com 141 metros, com a Chácara nº 15-D, mais bem descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 5.043, Livro nº 2-AI, Fls. 038, aos 30.06.98, conforme certidão de inteiro teor e ônus do RGI de Chapada dos Guimarães/MT. CCIR : 902.047.112.453-6. NIRF/CIB: 6.356.798-9 . OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : O imóvel possui área total de 41,384
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Paranatinga
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.721.807,43, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.928.424,32. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 1.721.807,43). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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