Imóvel em Paranatinga, MT
Leilão ExtrajudicialParanatinga, MT
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL RURAL | A.T. 150,006 HA FAZ. SANTO ANTÔNIO I | PARANATINGA/MT CÓD. 791537 LOTE 1 - MATRÍCULA 19.540 | CNM 063271.2.0019540-33 DO CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DE COMARCA DE PARANATINGA/MT: IMÓVEL RURAL: Uma área de terras com 150,0059ha, denominada FAZENDA SANTO ANTÔNIO I , localizada no município de Paranatinga/MT. Mais bem descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 17.733 do livro 02-CK, desta serventia. CCIR: 951.153.540.374-8 . NIRF/CIB: 7.560.432-9 . OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: área do terreno: 150,0059ha, área de mata nativa: 32,270ha, área mecanizável: 75,480ha, área de reserva legal: 42,256, área útil: 0,00ha. Não consta edificação na área. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : O imóvel possui área total de 150,0059 hectares, conforme matrícula apresentada, sendo que aproximadamente 79 hectares se encontram consolidados , com cobertura de pastagem sem uso comercial. Na região predomina a produção de soja, milho, gergelim e a pecuária, contando com apoio de armazéns de grãos e frigoríficos . No sistema Simcar consta que o CAR está válido, havendo registro de infração ambiental. No sistema MapBiomas não constam registros de embargo ambiental, porém consta alerta ambiental associado à área. ROTEIRO PARA ACESSO : Localizado numa estrada não pavimentada em razoáveis condições de conservação e uso, em uma região de padrão construtivo Médio, próximo ao acesso da Rodovia MT-020 (aproximadamente 15,30 Km) e aproximadamente 77,2 Km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Paranatinga MT. COORDENADAS : 13°59'40.24"S 53°40'57.16"W. 1º Leilão: 08/09/2026, terça-feira às 09h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 7.108.879,79 (sete milhões cento e oito mil oitocentos e setenta e nove reais e setenta e nove centavos) 2º Leilão: 09/09/2026, quarta-feira às 09h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 8.709.886,09 (oito milhões setecentos e nove mil oitocentos e oitenta e seis reais e nove cent
Custo total estimado
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Imóveis em leilão em Paranatinga
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 8.709.886,09, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 9.755.072,42. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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