Imóvel, Parque Sertanejo em Itapiranga, SC
Leilão JudicialItapiranga, SC
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Imóvel matriculado no CRI da Comarca de Itapiranga/SC sob o n° 7110: Lote urbano nº 4 da Quadra E, do loteamento Parque Sertanejo, situado nesta cidade de Itapiranga/SC, com área de 360.00m² (trezentos e sessenta metros quadrados), área total construída de aproximadamente 400,00m², confrontando , ao Norte, em 30,00 metros com o lote nº 05, de propriedade de Miguel Aloisio Schneider; ao Sul, em 30,00 metros, com o lote nº 03, de propriedade de Arsenio Muller; ao Leste, em 12,00 metros, com o lote nº 11, de propriedade de Vendelino José Eich; e ao Oeste, em 12,00 metros com a Rua São Jacó. Benfeitoria: uma casa em alvenaria coberta com telhas de barro, dividida em 02 pavimentos. O pavimento (ao nível da rua) possui área de aproximadamente 200,00 m², contém piso em cerâmica, divisórias internas em madeira e banheiro. O pavimento superior possui aproximadamente 200,00m² contendo 03 quartos, 02 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, área de festa com churrasqueira, sacada frontal e garagem para 01 veículo, forro em madeira e assolho em parquê.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 460.953,19, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 516.267,57. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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