Imóvel, Raia em Paranaguá, PR
Rua Dos Expedicionários Desta — Paranaguá, PR
Sobre este imóvel
Lote Único : IMÓVEL COM ÁREA DE TERRENO DE 902,80M2 E ÁREA CONSTRUÍDA DE 879,40M2, LOCALIZADO À RUA DOS EXPEDICIONÁRIOS, 1161 (EQUINA COM RUA DR. ARTHUR DE SOUZA COSTA), BAIRRO RAIA, MUNICÍPIO DE PARANAGUÁ/PR. DESCRIÇÃO GERAL : Lote urbano de esquina, plano, de formato regular, com testada de 29,60 metros para a Rua dos Expedicionários e 30,50 metros para a Rua Dr. Arthur de Souza Costa, área total de 902,80m², contendo benfeitoria comercial com área total de 879,40m², localizados na Rua dos Expedicionários, 1161 Raia Paranaguá/PR. ENDEREÇO : Rua dos Expedicionários, 1161, equina com Rua Dr. Arthur de Souza Costa, Bairro Raia, Paranaguá/PR. COORDENADAS DA LOCALIZAÇÃO : Latitude: -25.521258° / Longitude: -48.517881°. Coordenadas aproximadas. REGISTRO IMOBILIÁRIO : Imóvel assim descrito na matrícula 20.278 do Cartório de Registro de Imóveis de Paranaguá/PR: IMÓVEL: Terreno urbano constituído pela Figura 3 (três) regular. Constante do Título de Posse nº 446/55 expedido pela Prefeitura Municipal desta cidade, situado à Rua dos Expedicionários desta cidade com as seguintes divisas e confrontações: a SE 29,60 m (vinte e nove metros e sessenta centímetros) com a Rua dos Expedicionários frente; a SW 30,50m (trinta metros e cinquenta centímetros) com terrenos de Gustavo Ignácio dos Santos lateral direita; a NW 29,60m (vinte e nove metros e sessenta centímetros) com a Rua Projetada A lateral esquerda. As partes se responsabilizaram pelos suprimentos na forma do artigo 21, parágrafo 1º do Provimento nº 260 da Corregedoria Geral da Justiça do Estado Inscrição Imobiliária: 09-5-23-0100-000-3. A certidão de matrícula e demais documentos disponibilizados no laudo de avaliação e/ou no site do leiloeiro pode estar desatualizada. Cabe aos interessados obterem certidão atualizada do registro do imóvel, não podendo ser alegado desconhecimento do contido na mesma. CADASTRO IMOBILIÁRIO : Cadastro: 90976. Inscrição Imobiliária: 09.5.23.082.0100.001. BENFEITORIAS : Conforme matrícula (Av-0
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 780.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 873.600,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 780.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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