Imóvel, Reserva dos Ibirás em Araraquara, SP

• ●Pagamento à vista
• ●Imóvel não aceita FGTS
• ●Imóvel não aceita financiamento
• ●Consulte condições no edital

Sobre este imóvel

Condições REGRAS E CONDIÇÕES PARA PARTICIPAÇÃO NOS LEILÕES Os Leilões serão realizados em conformidade com a Lei Federal 9.514/1997 - Sistema de Financiamento Imobiliário - SFI, alterada pelas Leis Federais nº 10.931/04, nº 13.043/14 e nº 13.465/17 e demais disposições aplicáveis à matéria. Forma de Pagamento : À vista. Procedimentos para arrematação: 1. Arrematação "on-line": a) Realizar o cadastro no site www.silveiraleiloes.com.br; b) Após realização do cadastro, imprimir a via do contrato, assinar e reconhecer firma da assinatura em cartório e enviar via SEDEX, juntamente com cópias autenticadas em cartório do RG, CPF e comprovante de endereço, para o seguinte endereço: Avenida Rotary, nº 187, Bairro Jardim das Paineiras, Campinas /SP, CEP: 13.092-509; c) Para participação dos leilões na forma on line, o interessado deverá ter disponível em seu computador, os requisitos técnicos mínimos necessários para navegação no portal da Silveira Leilões, os quais poderão ser vistos no link: http://www.silveiraleiloes.com.br/Duvidas/; d) Eventuais quedas no sistema e na navegação na internet, não poderão ser imputadas as Comitentes e para o Leiloeiro Oficial; e) Os usuários devidamente cadastrados e habilitados para o leilão que vierem a arrematar um lote, terão o prazo de 24 horas para realizar o pagamento do valor da arrematação por meio de TED para a conta bancária da Comitente, bem como a comissão do leiloeiro, calculada à razão de 5% sobre o valor da arrematação, por meio de TED para conta bancária por ele informado. 2 . Arrematação presencial: No ato da arrematação, o arrematante pagará em cheques separados: a) O valor do arremate diretamente à Comitente; b) A comissão do leiloeiro, calculada à razão de 5% sobre o valor da arrematação. 3. O Arrematante arcará com todas as despesas cartorárias, ITBI e demais taxas e impostos de transmissão, bem como todas as despesas que vencerem a partir da data da arrematação. 4. O Auto de arrematação será emitido em até 10 (dez) dias, mediante a efetiva confirmação do crédito em conta corrente dos valores referentes à arrematação e à comissão. 5 . Após o recebimento do Auto de Arrematação, o arrematante deverá entrar em contato com a Silveira Leilões, para agendamento da lavratura da escritura definitiva. 6. A escritura será lavrada em favor do arrematante, mediante a comprovação do pagamento dos débitos de IPTU e condomínio e demais impostos de transmissão. 7. O arrematante não poderá alegar desconhecimento das condições dos leilões, da legislação que fundamenta os mesmos, das condições do imóvel, devendo o imóvel ter sido examinado antes dos leilões, assim como todos os documentos imobiliários atinentes. 8. O interessado que participar dos leilões, declara tacitamente que está de acordo com as condições estabelecidas para os leilões. 9. A venda é feita "ad corpus" e o arrematante receberá o imóvel no estado que se encontra. 10. Os valores dos leilões serão corrigidos até a data dos leilões e foram apurados de acordo com o artigo 27, parágrafos e incisos da Lei Federal 9.514/97 e com o pactuado em escritura de compra e venda com pacto adjeto de alienação fiduciária em garantia. 11. Na hipótese da falta de pagamento da arrematação e da comissão nos prazos estabelecidos, ou de sustação de cheques e/ou se estes forem devolvidos por qualquer motivo, a arrematação será cancelada e poderá ser direcionada para o segundo maior lance ofertado no leilão e assim por diante. Nesse caso, o arrematante que der causa ao cancelamento da venda em leilão pagará para a comitente o valor referente a 25% (vinte e cinco por cento) sobre o valor da arrematação, sendo 20% destinados à comitente e 5% destinados ao leiloeiro, como divida líquida e certa, nos termos do Artigo 585, inciso II, do Código de Processo Civil, além perdas e danos, sujeitando-se às demais penalidades legais. 12. As unidades encontram-se sem concessão de posse. Na hipótese de ocupação irregular de desconhecimento da Comitente e do Leiloeiro, a