Imóvel em Ribeirão Pires, SP
Rua Yara, 80A, Centro Ouro Fino Paulista - Ribeirão Pires/SP - — Ribeirão Pires, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Descrição Legal: 03 Casas, ocupadas, melhores descritas na matrícula nº 39.576 - Serviço de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires – SP. Endereço: Rua Yara, 80A, Centro Ouro Fino Paulista - Ribeirão Pires/SP - CEP: 09443-190. Imóvel: O prédio n. 80 - casa 1, da Rua Yara, com 88,00m2 de área construída e seu respectivo terreno, constituído por parte do lote 13 (designado lote 13-A), da quadra 19 (dezenove), do loteamento denominado JARDIM AYMORÉ, situado no Distrito de Ouro Fino Paulista, Município de Ribeirão Pires, que assim se descreve: mede 5,00m de frente para a Rua Yara, da frente aos fundos, do lado direito de quem da referida rua olha para o terreno mede 30,00m, confrontando com o lote 12, do lado esquerdo mede 30,00m, confrontando com a outra parte do lote 13 (designada lote 13-B), sobre a qual está edificado o prédio n. 80 - casa 2, objeto da matrícula n.39.577, tendo nos fundos 5,00m, confrontando com o loteamento denominado Jardim Califórnia, encerrando a área de 150,00m2. Av. 1 – Cadastro Municipal – Imóvel inscrito no Município da Estância Turística de Ribeirão Pires sob nº 431-54-95-0088-00-0000 e cadastrado sob nº 2000639 (C.C.I.). Matrícula nº 39.576 - Serviço de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires – SP. Casa multifamiliar com 88,00 m² de área construída , 150,00 m² de área de terreno e 226,00 m² de área total , composta por 3 unidades residenciais. A Casa 1 dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, porão, banheiro de serviço e 1 vaga de garagem. A Casa 2 é composta por 1 quarto, sala de TV/jantar, cozinha, lavanderia e banheiro social. A Casa 3 conta com 1 quarto, sala, cozinha, lavanderia, banheiro social e varanda. Situação: Imóvel ocupado. Eventual desocupação e adoção das medidas judiciais cabíveis, inclusive Ação de Reintegração de Posse , serão de responsabilidade do arrematante. Consta, ainda, Ação Revisional de Contrato em trâmite. Avaliação: R$ 440.000,00. PAGAMENTO FINANCIADO OU À VISTA VIDE EDITAL Consulte as condições de pagamento e financiamento previstas no edital do imóvel. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 99387-8133 ou pelo e-mail: [email protected].
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Ribeirão Pires
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 247.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 277.200,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa