Imóvel, Rumo Colorado em Colorado do Oeste, RO
Leilão ExtrajudicialColorado do Oeste, RO
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL RURAL | A.T. 16,94HA LOTE 66/A DA GLEBA 48 | COLORADO DO OESTE/RO - COD. 784420 IMÓVEL: Lote Rural nº 66/A (sessenta e seis A), da Gleba 48(quarenta e oito), do PIC/PAR Projeto Integração de Colonização Paulo de Assis Ribeiro, situado neste Município, com área de 31,46HA, dentro dos limites e confrontações descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. Averbação de Desmembramento (AV.05), do qual permanece como REMANESCENTE , área medindo 16,9400HA , denominado Lote Rural nº 66ª (Area Remanescente) da Gleba 48 do Projeto Integrado de Colonização Paulo de Assis Ribeiro PIC PAR. REGISTRO ANTERIOR: 765 às fls. 169 do Livro 2-D, deste RGI. ROTEIRO DE ACESSO : LH 6, KM 1, RUMO COLORADO, COLORADO DO OESTE/RO. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Constam as benfeitorias como Estábulo/Curral de 180m², 1 cocheira, 2 KM de cerca, Barracão/Escritório de 200m². 1º leilão: 29/07/2026, quarta-feira às 9h de Brasília Lance Inicial: R$ 1.243.167,28 (um milhão, duzentos e quarenta e três mil, cento e sessenta e sete reais e vinte e oito centavos); 2º leilão: 30/07/2026, quinta-feira às 9h de Brasília Lance Inicial: R$ 621.583,64 (seiscentos e vinte e um mil, quinhentos e oitenta e três reais e sessenta e quatro centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: [email protected]
Custo total estimado
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 621.583,64, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 696.173,68. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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