Imóvel em São Desidério, BA
Leilão JudicialSão Desidério, BA
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Fazenda Rio Botito V, com 253 hectares, área que foi desmembrada da Fazenda Umburana, situado em Sâo Desidério/BA, confrontando com o Rio Guara. Imóvel cadastrado no Incra sob n. 950.122.731.854-8 e matriculado sob o nº. 6.223 no Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas da Comarca de São Desidério/BA. (Proc. 0049623-48.2013.8.09.0132). (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM 30% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 03 PRESTAÇÕES, DEVENDO A 1ª PARCELA SER DEPOSITADA EM 24 HORAS A CONTAR DA ARREMATAÇÃO ) Obs.: O Imóvel está localizado a 116km da sede de São Desidério/BA, passando pela BR-135 e estrada vicinal de média conservação, próxima do Povoado Ponte de Mateus, com energia elétrica.Terra não trabalhada, com vegetação natural. Terras cultiváveis, com problemas complexos de conservação do solo. Imóvel sem benfeitorias, e ausência de infraestrutura no loteamento. Para recebimento do laudo de avaliação, solicite por e-mail: [email protected]
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.525.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.708.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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