Imóvel, Trento em Saudade do Iguaçu, PR
Leilão ExtrajudicialSaudade do Iguaçu, PR
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
VENDA CONJUNTA DE DUAS MATRÍCULAS Imóveis urbanos, compostos pelas Matrículas nº 25.968 e nº 29.719 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Chopinzinho/PR. Matrícula 25.968 Barracão para depósito Endereço: Rua Bispo, lote no 2, quadra no 3, do Loteamento Trento, no município de Saudade do Iguaçu/PR, Comarca de Chopinzinho/PR Área total de 364,00 m2, contendo área construída não averbada. Com as seguintes confrontações: NORTE: Confrontando com a Rua Bispo com distância de 16,00 metros; LESTE: Confrontando com o lote nº 03 da mesma quadra e distância de 22,75 metros; SUL: Confrontando com o lote nº 07, da mesma quadra e distância de 22,75 metros; OESTE: Confrontando com os lotes nº 09 e nº 01, da mesma quadra e distância de 16,00 metros; DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Imóvel plano localizado no Loteamento Trento na cidade de Saudade do Iguaçu, com frente para rua asfaltada com calçada. A área possui pisos e muros de contenção nos fundos, e barracão para uso de depósito, conforme fotos em anexo. O imóvel com fornecimento de água e luz, além de coleta de lixo. Fica próximo à Câmara de Vereadores, escolas, comércios, construções circunvizinhas de padrão normal com predomínio de uso residencial, estando a aproximadamente 600m da Prefeitura Municipal. Matrícula 29.719 Terreno Urbano Endereço: Rua Bispo, Lote no 1, quadra no 3, do Loteamento Trento, no município de Saudade do Iguaçu/PR, Comarca de Chopinzinho/PR Área total de 375.00 m2 Imóveis Ocupados. Com as seguintes confrontações: NORTE: Confrontando com o lote nº 02 da mesma quadra e distância de 25,00 metros; LESTE: Confrontando com o lote nº 02 da mesma quadra e distância de 15,00 metros; SUL: Confrontando com o lote nº 09, da mesma quadra e distância de 25,00 metros;; OESTE: Confrontando com a Rua Antônio Fabris distância de 15,00 metros DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Imóvel plano de esquina localizado no Loteamento Trento na cidade de Saudade do Iguaçu, com frente para rua asfaltada com calçada. A área possui pisos e muros de
Custo total estimado
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 626.051,22, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 701.177,37. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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