Imóvel em Vianópolis, GO
Vianópolis, GO
Sobre este imóvel
- MATRÍCULA 9.120 , do cartório de Registro de imóveis da comarca de Vianópolis-GO, (EM ANEXO) Imóvel rural denominado Fazenda Baixa Grande , localizado no município de Vianópolis/GO, aproximadamente 14 km da Rodovia GO-139 (km 30, sentido São Miguel do Passa Quatro/GO ) , com área total de 73,4496 hectares. Endereço: O imóvel situa- se na zona rural pertencente ao município de Vianópolis - Goiás , nas Coordenadas Latitude 17 °02 48 S e Longitude 48°31' 41 O. A gleba rural está localizada a 1 4 km da GO 139 KM 30 à esquerda, Vianópolis GO sentido São Miguel do Passa Quatro GO no município de Vianópolis - Goiás.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.515.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.651.350,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.