Imóvel em Vianópolis, GO
Leilão ExtrajudicialVianópolis, GO
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
LEILÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL RURAL | A.T. 10,91HA | FAZ. SANTA RITA | VIANÓPOLIS/GO - EXPLORAÇÃO DE LAVOURA - COD. 784269 LOTE 1 MATRÍCULA Nº 741 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE VIANÓPOLIS/GO: IMÓVEL: Uma gleba de terras situada na fazenda Santa Rita, lugar denominado Estreito, neste município, com a área de dez hectares e noventa e um ares (10.91.00 ha) de cultura de 2ª classe, com divisas constantes na matrícula nº 741, às fls. 141 do livro 2-B, deste Cartório, conforme matrícula anexa ao portal. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF). "A validade da consolidação da propriedade e do presente procedimento expropriatório é objeto de discussão nos autos do Processo Judicial nº 5786920-62.2025.8.09.0157, em trâmite na Vara Cível da Comarca de Vianópolis-GO, pendente de recurso." OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : A área não possui edificação, apenas área para lavoura. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Fazenda Santa Rita, lugar denominado Estreito, saída da cidade de Vianópolis pela GO 139, KM 9, a esquerda 10 km, sentido Miguel do Passa Quatro. 1º Leilão: 29/07/2026, quarta-feira às 08h de Brasília Lance inicial: R$ 510.772,80 (quinhentos e dez mil, setecentos e setenta e dois reais e oitenta centavos). 2º Leilão: 31/07/2026, sexta-feira às 08h de Brasília Lance inicial: R$ 255.386,40 (duzentos e cinquenta e cinco mil, trezentos e oitenta e seis reais e quarenta centavos). Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: [email protected]
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Vianópolis
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 255.386,40, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 286.032,77. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa