Prédio, Jardim Peabiru em Botucatu, SP
Rua Domingos Cariola, 10, 1o e 2o pavimentos — Botucatu, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Ônus ÔNUS E GRAVAMES: Conforme matrícula emitida em 15.5.2026 - R.3 - Penhora de fração ideal de 50% determinada em processo movido pelo Co - Executado em face da Co - Executada; R.4 - Penhora de fração ideal de 2,69% determinada em processo movido pela Co - Executada em face do Co - Executado. CAUSA OU RECURSO PENDENTE DE JULGAMENTO: Tramita o Recurso de Agravo Instrumento sob n. 2392437-79.2025.8.26.0000, seguido de Recurso Especial perante o STJ, cabendo também ao eventual interessado acompanhar o trâmite do referido procesos. Número do Processo: 0009257-50.2016.8.26.0079 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Botucatu Foro: Botucatu Vara: 1a VC Autor: Carlos Antonio Serafim Réu: Paulo S B Bassoli e Cia Ltda Me e Outros Um prédio com dois pavimentos, com frente para a rua Domingos Cariola, sob n 10, sendo a parte térrea para comércio com 161,47m² e a parte superior para residência com 164,40m², com seu terreno e quintal correspondente ao lote 7, da quadra A, de forma triangular, medindo 30m de frente, por 26m da frente aos fundos, dividindo pelos lados com os lotes 6 e 8 e nos fundos com o lote 13. Matrícula 23.844, do 2o RGI de Botucatu/SP. Segundo informação contida na avaliação, que após uma atualização do IPTU as novas informações sobre o IA são de que na Edificação Principal (parte Inferior do IA) está com novas informações junto a Prefeitura de 306,90M² de Área Construída e na parte Superior continua 164,40M² de área construída – Totalizando 471,30M².
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Botucatu
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 910.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.019.200,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa