Prédio em Passos, MG
Rua Edson Gonçalves De Sousa, Lote 156, Quadra 059, Liberdade — Passos, MG
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
IMOVEL: FRAÇÃO IDEAL DE 0,0086601, sobre o lote de terreno n° 156, da quadra 059, zona 06, sub lote 000, com a área de 720,00m², situada na Rua Edson Gonçalves de Sousa, no Bairro Liberdade, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: 30,00m de frente para Rua Edson Gonçalves de Sousa; 24,00m pelo lado esquerdo com lote 102; 24,00m pelo lado direito com a Rua Conceição de Oliveira Melo; 30,00m nos fundos com o lote 168. Fração esta, que corresponderá à LOJA 03 - n° 156, que possuirá uma área Privativa (principal) de 45,00m², uma área Privativa Total de 45,00m², uma área real total de 45,00m², uma área construída total de 45m². Av.01 – 18/10/2017: Procede-se a esta averbação, FICANDO ESCLARICIDO QUE: A Loja 03 - n° 156 pela Rua Edson Gonçalves de Sousa- possuirá área (privativa principal) de 45, 00m² correspondente a área para comercialização e instalação sanitária para p.n.e, área real total de 45,00m² e a área construída total de 45,00m², já incluída na fração ideal de 0,0086601. Matrícula Nº 137.558 – 1º Registro De Imóveis De Divinópolis/MG. Desocupado. PAGAMENTO FINANCIADO OU À VISTA VIDE EDITAL Consulte as condições de pagamento e financiamento previstas no edital do imóvel. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 99387-8133 ou pelo e-mail: [email protected].
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Imóveis em leilão em Passos
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 298.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 333.760,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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