Prédio em Recife, PE
Rua Itacaré, 137, Imbiribeira, Recife (PE) — Recife, PE
- ●Pagamento à vista
- ●Venda com locação simultânea ao BB
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Imóvel Urbano: Prédio comercial situado na Rua Itacaré, 137, Imbiribeira, Recife (PE). Melhor descrito na matrícula 10.681 e 19.224 de 1º CRI de Recife (PE), com posterior alteração de jurisdição para o 5° CRI de Recife (PE). a) O imóvel está em fase final de desocupação pelo Banco do Brasil e terá uma prazo de até 90 dia para entregar ao arrematante após a data do leilão e o adquirente se declara informado do fato. b) Permanecerão no imóvel alguns equipamentos de ar-condicionado, ficando sob responsabilidade do arrematante a sua destinação, sem que caiba qualquer ônus ou responsabilidade ao Banco quanto ao funcionamento, estado de conservação ou retirada desses bens. c) O imóvel possui obra de arte integrada atribuída a Corbiniano Lins, sujeita à proteção nos termos da Lei Municipal nº 16.292/1997, obrigando-se o arrematante o cumprimento das exigências legais pertinentes. d) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, a adoção de todas as providências necessárias ao desembaraço e à regularização documental do imóvel, incluindo, sem limitação, a abertura de matrícula perante o 5º Registro de Imóveis da Capital (PE), a regularização de áreas (averbada, física e cadastral junto à Prefeitura), bem como quaisquer outras medidas que se façam necessárias. Observações 1. Consulte matrícula do imóvel, documentos adicionais, edital, condições de venda e pagamento no site do Parceiro Vendedor; 2. As imagens dos imóveis são meramente ilustrativas e o objeto da venda a ser considerado na compra é a matrícula do imóvel. Proximidades Imóveis relacionados Ver todos Novidade Apartamento Aceita BB? R$ 75.000,00 Valor para proposta Valor para proposta + Veja descontos extras Faça sua oferta João Pessoa, PB Leilão - ID Venda direta - ID
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Imóveis em leilão em Recife
Perguntas frequentes
O que é Venda Direta?
Venda feita diretamente pela Caixa, sem data de leilão. A proposta pode ser enviada a qualquer momento pelo valor anunciado, enquanto o imóvel estiver disponível. É uma das formas mais simples de adquirir imóvel da Caixa.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 27.664.838,02, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 30.984.618,58. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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