Rural em Bom Jardim de Goiás, GO
Leilão JudicialBom Jardim de Goiás, GO
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Fazenda com 340,1845 hectares, denominado Fazenda Brasil, situada no município de Bom Jardim de Goiás/GO. CRI nº 3.380, Livro 2-O, fl. 87, do Registro de Bom Jardim de Goiás/GO. (Proc. 0011050-02.2024.5.18.0181). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias.: Casa do morador: sala e cozinha integradas em estilo americano, 2 quartos, banheiro na área de serviços, pequena varanda frontal e varanda nos fundos com tanque e pia. Casa-sede: piso em ardósia, sala, 3 quartos, sendo 2 suítes, despensa com prateleiras, garagem lateral e cozinha independente. Varanda nos fundos com tanque, pia e fogão a lenha, com piso cimentício. Dormitórios: 3 quartos e 2 banheiros externos, com piso em ardósia. Estrutura pecuária: curral em madeira, equipado com embarcador e balança da marca COIMMA. Há também um caramanchão coberto em telha de cerâmica, 8 pilares em madeira, piso cimentício e 01 pequena piscina. Obs.: O imóvel encontra-se atualmente arrendado. ESTE LOTE É IGUAL AO LOTE DO LINK: CLIQUE AQUI , DESSE MODO, COM A VENDA DE UM DOS LOTES O OUTRO SERÁ "FECHADO" PARA LANCES.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Bom Jardim de Goiás
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 4.217.166,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 4.723.225,92. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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