Rural em Caibi, SC

• ●Pagamento à vista
• ●Imóvel não aceita FGTS
• ●Imóvel não aceita financiamento
• ●Consulte condições no edital

Sobre este imóvel

Matrícula 16.772 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Palmitos (SC): Denominação do Imóvel: Parte do Lote Rural nº 32. Localização: Seção São Domingos, Município de Caibi, Comarca de Palmitos, Estado de Santa Catarina. Área: 168.040,00 m² (cento e sessenta e oito mil e quarenta metros quadrados). Confrontações: ao NORDESTE, por duas linhas, uma com parte do lote rural nº 33, de Marcelo Pozebon - matrícula nº 16.287, e outra com parte do mesmo lote rural nº 32, de Eliane Rizzi Fruet - matrícula nº 8.269; ao SUDESTE, por duas linhas, uma com parte do mesmo lote rural nº 32, de Eliane Rizzi Fruet - matrícula nº 8.269, e outra com parte do mesmo lote rural nº 32, de Neri Fruet - matrícula nº 4.885; ao SUDOESTE, com parte do lote rural nº 31, de Neri Fruet - matrícula nº 7.950, e com parte do lote rural nº 31, de Deolindo Roverssi - matrícula nº 6.580; ao NOROESTE, com parte do lote rural nº 41 e 42, de Deolindo Roverssi - matrícula nº 6.580, e com parte do lote rural nº 41 e 42, de Deolindo Roverssi - matrícula nº 6.580. Edificações: Não há. Origem: Desmembramento Rural da matrícula nº 6.580. CAR: SC-4203105-B4AC.68DB.898C.4C23.B286.B758.81DB.122D; CCIR/INCRA: 815.047.005.606-2; NIRF/ITR: 0.993.837-0. Propriedade consolidada em favor do Comitente/Vendedor (R.4, de 26/06/2024, art. 26, § 7º, da Lei nº 9.514/1997), com leilões extrajudiciais negativos e extinção da dívida (Av.5, de 20/08/2024). Bens Não de Uso (BNDU): Cresol Vanguarda. Informações Complementares do Laudo: Terreno rural em aclive, com 6 açudes e nascente ou curso d’água; benfeitorias não averbadas na matrícula (galpão, armazém e 2 residências de caseiro); acesso pela BR-283 (aprox. 2,6 km), a aprox. 3,1 km do centro de Caibi (SC); imóvel ocupado. Ônus e Restrições sobre o Bem: Av.1 (01/11/2022): Transposição de Ônus – Reserva Florestal Legal existente na matrícula de origem nº 6.580, especializada na sua averbação 32. Informações Complementares: Imóvel ocupado: a desocupação e todas as suas despesas, bem como a averbação das benfeitorias e as retificações necessárias, correm por conta do(a) Arrematante/Comprador(a), nos termos do Edital. Local de Visitação: Linha São Domingos, s/nº, Parte do Lote Rural nº 32, Zona Rural, Caibi (SC), CEP 89.888-000. Coordenadas: -27.087540881969748, -53.26974769638123. Visitação mediante solicitação de Credencial através do botão “Credencial de Visitação”. Das Ofertas Mínimas para Venda Venda Direta · Oferta Mínima R$ 1.200.000,00 * Registre e Arremate* *Venda Pública Direta*: é a modalidade de venda cuja batida do martelo imediatamente ao primeiro que lançar e confirmar o pagamento, sem disputas para a entrega deste bem, ou seja, vendas nesta modalidade poderão ser encerradas a qualquer momento mediante confirmação de oferta mínima e depósito em Conta Oficial. Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Ofertas registradas são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Eventuais erros materiais serão corrigidos por Rerratificação do Edital. e) Visitação somente com Credencial, solicitada pelo botão “Credencial de Visitação”. f) Venda Direta*: arremata na hora o primeiro que registrar a Oferta Mínima e confirmar o pagamento; somente À Vista (TED ou PIX), acrescido de 5,00% de Comissão do Leiloeiro. Visitação Linha São Domingos, s/nº, Parte do Lote Rural nº 32, Zona Rural, Caibi (SC), CEP 89.888-000. Imóvel ocupado. Visitação mediante solicitação de Credencial através do botão “Credencial de Visitação”.