Rural em Cocalinho, MT

• ●Pagamento à vista
• ●Imóvel não aceita FGTS
• ●Imóvel não aceita financiamento
• ●Consulte condições no edital

Sobre este imóvel

Número do Processo: 0003930-67.2014.8.26.0541 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: COMARCA DE SANTA FÉ DO SUL Vara: 1ª VARA Juiz: DR. JOSÉ GILBERTO ALVES BRAGA JÚNIOR Autor: JOSÉ GONZAGA SOBRINHO Réu: JOSÉ ODAIR ZONTA LOTE ÚNICO: O conjunto imobiliário rural denominado Fazenda Santo Expedito I e II pertencente a JOSÉ ODAIR ZONTA, objeto da Matrícula nº 11.109 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Água Boa/MT e da Matrícula nº 11.110 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Água Boa/MT , conforme penhora de 31 de maio de 2016, AV-03 da matrícula nº 11.109 e AV-05 da matrícula nº 11.110, e a ordem de alienação de fls. 1239 . A DESCRIÇÃO COMPLETA DOS IMÓVEIS DAS MATRÍCULAS SUPRACITADAS PODE SER CONSULTADA NAS MATRÍCULAS DISPONÍVEIS NA SEÇÃO DE DOCUMENTOS DESTE LEILÃO. Ônus DOS ÔNUS, GRAVAMES, REGISTROS E AVERBAÇÕES: Conforme Matrícula nº 11.109 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Água Boa/MT e Matrícula nº 11.110 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Água Boa/MT, expedida em data não informada na reprodução obtida em 02 de outubro de 2026, consta: AV-01 da matrícula nº 11.109: Consta PENHORA sobre 25% (vinte e cinco por cento) do imóvel decretada em favor de MARCOS ANTONIO DE SOUZA ARAÚJO E CIA LTDA. nos autos do Processo nº 391 em trâmite na 3ª Vara da Comarca de Goiânia/GO. AV-03 da matrícula nº 11.109: Consta PENHORA DA TOTALIDADE DO IMÓVEL decretada em favor de JOSÉ GONZAGA SOBRINHO; MARIA DE FÁTIMA FREITAS PEREIRA DE ANDRADE nos autos do Processo nº 0003930-67.2014.8.26.0541 em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Santa Fé do Sul/SP. AV-05 da matrícula nº 11.110: Consta PENHORA DA TOTALIDADE DO IMÓVEL decretada em favor de JOSÉ GONZAGA SOBRINHO; MARIA DE FÁTIMA FREITAS PEREIRA DE ANDRADE nos autos do Processo nº 0003930-67.2014.8.26.0541 em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Santa Fé do Sul/SP. DOS DÉBITOS FISCAIS: Conforme CERTIDÃO POSITIVA COM EFEITOS DE NEGATIVA DE DÉBITOS RELATIVOS AOS TRIBUTOS FEDERAIS E À DÍVIDA ATIVA DA UNIÃO DE IMÓVEL RURAL expedida em 02 de outubro de 2026 , constam débitos administrados pela Secretaria da Receita Federal do Brasil (RFB) com exigibilidade suspensa nos termos do art. 151 da Lei no 5.172, de 25 de outubro de 1966 - Código Tributário Nacional (CTN), ou objeto de decisão judicial que determina sua desconsideração para fins de certificação da regularidade fiscal, ou ainda não vencidos; e não constam inscrições em Dívida Ativa da União (DAU) na Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN). Os órgãos competentes serão devidamente notificados pela Leiloeira Pública Oficial da realização da hasta pública para que traga aos autos informações sobre a existência e/ou a atualização de eventuais débitos. Eventuais débitos tributários anteriores à alienação judicial serão submetidos ao tratamento previsto no art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, ressalvada eventual determinação judicial específica em sentido diverso. Constitui ônus do interessado a realização das diligências complementares necessárias junto aos órgãos competentes para a verificação da existência e do valor de eventuais débitos. Condições DO CARÁTER AD CORPUS DA ALIENAÇÃO: Quando o objeto da alienação envolver imóvel ou direitos sobre imóvel, a alienação se dá em caráter AD CORPUS , considerando-se o imóvel como corpo certo e individualizado, no estado em que se encontra, sem garantias, constituindo ônus do interessado analisar previamente as informações e os documentos acostados aos autos, bem como as informações e os documentos disponibilizados na plataforma eletrônica. AS INFORMAÇÕES DESTE EDITAL REFLETEM EXCLUSIVAMENTE OS DOCUMENTOS E AS INFORMAÇÕES CONSTANTES DOS AUTOS DO PROCESSO E AQUELES OBTIDOS, CONSULTADOS OU APRESENTADOS PARA A ELABORAÇÃO DESTE EDITAL, DEVIDAMENTE IDENTIFICADOS E DOCUMENTADOS. NÃO SERÃO CONSIDERADAS INFORMAÇÕES PRESUMIDAS, NÃO DOCUMENTADAS OU SEM FONTE IDENTIFICÁVEL. DOS RECURSOS, INCIDENTES E MEDIDAS PROCESSUAIS PENDENTES: Até a última movimentação processual analisada n