Rural em Palmas, PR
Leilão JudicialEstrada Pitanga (Estrada Antônio Batista Ferreira) — Palmas, PR
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Terreno c/ 10.368,00 m², localizado na junção da sequência da Estrada Pitanga (Estrada Antônio Batista Ferreira), bairro Lagoão, em Palmas/PR. CRI nº 4.916 de Palmas/PR. (Proc.5051640-56.2020.4.04.7000) Pagamento somente à vista. OBS.: Trata-se de imóvel classificado como chácara urbana, localizado em via não pavimentada, porém em região muito próxima ao perímetro urbano do município de Palmas/PR. Apesar da proximidade com a área urbana, verifica-se que no local ainda são desenvolvidas atividades de caráter rural e de lazer. Durante a diligência, não foram encontrados moradores. Contudo, por se tratar de imóvel cercado por arame, foi possível realizar a observação externa e aferir suas principais características.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 408.800,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 457.856,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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