Rural em Patos de Minas, MG

• ●Pagamento à vista
• ●Imóvel não aceita FGTS
• ●Imóvel não aceita financiamento
• ●Consulte condições no edital

Sobre este imóvel

Ônus LEILÃO JUDICIAL DE "UMA SORTE DE TERRAS, COM ÁREA DE 02,95,88 HÁ DE CERRADO, SITUADO NA FAZENDA CONFUSÃO NO DISTRITO DO CHUMBO, PARTINDO DE UM MARCO DE COORDENADAS N 7947483.906, E-372120.97, COM SUAS DEIMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES CONSTANTES NA MATRÍCULA Nº 531 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PATOS DE MINAS/MG". DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel nº 531, do 3º Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG as seguintes gravações: AV-6 VÍNCULO DE PENHOR DE SOJA A FAVOR DA TERRENA AGRONEGÓCIOS LTDA.; AV-7 AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL AJUIZADA POR ECOSERED FERTILIZANTES S/A EM FACE DE BIRACI JOSÉ DOS SANTOS E OUTROS, PROCESSO Nº 5001815-13.2024.8.08.0064, COM VALOR DA CAUSA DE R$ 192.787,69; AV-8 AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL AJUIZADA POR COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO OESTE MINEIRO LTDA. - SICOOB CREDICOPA, PROCESSO Nº 5001970-54.2025.8.13.0480, EM FACE DE BIRACI JOSÉ DOS SANTOS E OUTROS, COM VALOR DA CAUSA DE R$ 284.382,54; R-9 PENHORA EM FAVOR DE SICOOB CREDICOPA PROCESSO Nº 5001970-54.2025.8.13.0480; AV-10 AÇÃO DE EXECUÇÃO AJUIZADA POR MONSANTO DO BRASIL S/A; R-11 PENHORA EM FAVOR DE SICRED INTEGRAÇÃO ROTA DAS TERRAS RSMG PROCESSO Nº 5015451-21-2024-8-13-0480; AV-12 AÇÃO DE EXECUÇÃO AJUIZADA POR BANCO SAFRA S/A, PROCESSO Nº 1000075-61.2025.8.13.0534. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraída em 15 de outubro de 2026. Condições O(A) EXMO(A) SR(A) DR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PATOS DE MINAS - MINAS GERAIS, DR. TENORIO DA SILVA SANTOS, nomeando o leiloeiro público GUILHERME CAIXETA BORGES, JUCEMG 1.336, faz ciência aos interessados e, principalmente, aos executados/devedores que, nos autos do(s) processo(s) abaixo indicado(s), venderá, em LEILÃO PÚBLICO, o bem/lote adiante discriminado. LOCAL: O leilão previsto neste edital será exclusivamente eletrônico, no site www.milhaoleiloes.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 20/01/2027 - 14:00h à 22/01/2027 13:00h / Segundo Leilão: 22/01/2027 14:00h à 28/01/2027 14:00h (horário de Brasília). LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 50% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) "UMA SORTE DE TERRAS, COM ÁREA DE 02,95,88 HÁ DE CERRADO, SITUADO NA FAZENDA CONFUSÃO NO DISTRITO DO CHUMBO, PARTINDO DE UM MARCO DE COORDENADAS N 7947483.906, E-372120.97, COM SUAS DEIMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES CONSTANTES NA MATRÍCULA Nº 531 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PATOS DE MINAS/MG". Em prime