Rural em Piraquara, PR
Rua Pastor Adolfo Weidmann, 10- Terreno com barracão — Piraquara, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
área de terras de 9.000,00 M2 (Nove mil metros quadrados) remanescente de uma área rural que compõe partes remanescentes da Planta Fazenda Guarituba, deste município e comarca, com as seguintes metragens e características e confrontações, partindo da estaca de nº06 segue em linha reta fazendo 68º com a ¨Estrada ¨ (RUA: PASTOR ADOLFO WEIDMANN, 10) face sul leste numa distância de 180,00 metros até encontrar a estaca de nº 05, fazendo divisa com a área A-2 da mesma paralela a direção das estacas 06 e 05 da mesma planta, por 180,00 metros até encontrar à estaca de Nº 07 fazendo divisa com a área “ A” de propriedade de: Francisco Greca. Deste ponto quebra a direita e segue em linha reta face Norte-Oeste por cerca fronteira a estrada (Rua: Pastor Adolfo Weidemann) numa distância de 50,00 metros até encontrar o ponto de partida está de nº 06, contendo edificações em alvenaria com a área total de 2.430 metros quadrados. Matrícula de nº 02553 do Cartório de Registro de Imóveis de Piraquara INCRA: 701.114.003.11 – Inscrição Imobiliária: 03-01-112-0050-002
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Piraquara
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 7.355.494,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 8.238.153,28. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 20% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 1.838.873,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa