Rural em Ronda Alta, RS
- Loteamento das Torres — Ronda Alta, RS
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Chácara urbana nº 79-G, da quadra nº D-41, do "Loteamento das Torres", situado nesta cidade de Ronda Alta/RS, com a área de 10.622,46m² (dez mil, seiscentos e vinte e dois metros e quarenta e seis decímetros quadrados), confrontando: ao NORTE, onde mede 72,60 metros com os terrenos urbanos 16, 17, 18, 19, 20 e 21 da mesma quadra D-41, e 19,10 metros com a Rua Oliva Maria Danski; ao SUL, onde mede 17,345 metros com o terreno urbano nº 01-A da mesma quadra D-41, e onde mede 73,08 metros com terras de propriedade de Miguel Angelo Gasparetto, Marcelo Gasparetto e Carlos Nei Agostini; ao LESTE, onde mede 128,00 metros com terras de propriedade de Valtazar Antonio Frare, e ao OESTE, onde mede 122,83 metros com os terrenos urbanos nº 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12 e 13 da quadra D-41, e onde mede 25,00 metros com terreno nº 21 da quadra D-41. O imóvel dista 96,70 metros da esquina mais próxima formada pelas Ruas Oliva Maria Danski e Rua João Goulart, situado no lado impar da Rua Oliva Maria Danski, no quarteirão parcialmente formado pelas Ruas Oliva Maria Danski, Rua João Goulart e Rua Belo Horizonte. Localização do Imóvel
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Imóveis em leilão em Ronda Alta
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 580.125,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 649.740,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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