Rural em Sinop, MT

• ●Pagamento à vista
• ●Imóvel não aceita FGTS
• ●Imóvel não aceita financiamento
• ●Consulte condições no edital

Sobre este imóvel

Condições Da Oferta de Lances: O envio de lances, seja a vista ou parcelado (a prazo), se dará exclusivamente através do site (www.chbarbosaleiloes.com.br), respeitado o lance mínimo para cada leilão (1º e 2º LEILÃO) e o incremento mínimo estabelecido. Do Pagamento do Lance : A arrematação far-se-á mediante pagamento à vista do preço pelo arrematante através de guia de depósito judicial vinculada aos autos (emitida pelo Leiloeiro), no prazo de 24 horas após o encerramento do leilão (art. 884, inciso IV, do CPC/2015). Da Possibilidade de Parcelamento : Em caso de imóveis, é facultada a oferta de lance parcelado, respeitados os valores mínimos estabelecidos para cada leilão (1º e 2º LEILÃO). O arrematante deverá pagar, no mínimo, 25% do valor do lance à vista, no prazo de 48 horas após o encerramento do leilão, e o saldo remanescente poderá ser parcelado em até 30 (trinta) meses. As parcelas serão acrescidas de correção monetária pelo índice INPC/IBGE, sendo que o atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá em multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida, com as parcelas vincendas (895, § 4º, do CPC). A arrematação parcelada será garantida por hipoteca judicial sobre o próprio bem imóvel, a ser averbada na matrícula no momento do registro da carta de arrematação. Nos termos do art. 895, § 7º do CPC, a proposta de pagamento à vista terá preferência em relação à proposta de pagamento parcelado, portanto, havendo o registro de lance à vista, a continuidade da disputa somente se dará com lances também à vista, sendo impedido o registro de lances parcelados (a prazo). Número do Processo: 0015196-60.2015.8.11.0015 Vara: 3ª VARA CÍVEL DE SINOP MATRÍCULA 31.809, LIVRO 02 - CRI DE SINOP IMÓVEL : DATA:-11.08.09:- LOTE nº 03-A (TRÊS/A), com a área de 60,50ha (SESSENTA HECTARES E CINQUENTA ARES), ou seja 25,00 Alqueires, situado no "BAIRRO MÔNICA", localizada na Gleba Celeste - 4ª Parte, no Município de Sinop, Estado de Mato Grosso, dentro dos seguintes limites e confrontações:- NORDESTE- Linha seca de 55°50'NW, com 3.070,00 metros, com o Lote n° 03; SUDESTE- Estrada Rosália de 38°00'NE, com 193,00 metros; SUDOESTE- Linha seca de 55°50'NW, com 3.175,00 metros, com o Lote n° 03-A-2; NOROESTE- Córrego Leda. INCRA n° 901.164.114.561-5. AVALIAÇÃO (INFORMAÇÕES): Uma área de terras, com 60,50 hectares, localizada na Zona Rural de Sinop – MT, situado na Estrada Rosália, lote 3-A Gleba Celeste, Bairro Monica. Mapa de localização dos lotes da Gleba Celeste, fornecido pela colonizadora Sinop. Conforme levantamento realizado por imagem de satélite em anexo, uma parte da área está sendo explorada economicamente com o cultivo de grãos/milho e soja. E aproximadamente 40,00 hectares do solo deste imóvel, está coberto por vegetação nativa, classificada pelo RadamBrasil como tipologia de floresta. A área destacada na cor verde, é a representação da vegetação nativa, ou seja, é a área de mata, reserva legal da propriedade que totaliza cerca de 40,00ha. Restando aproximadamente 20,5hectares, para exercer a atividade agrícola. Conforme consulta chegamos aos seguintes valores: 80 sacas de soja por hectare para área de reserva legal. 500 sacas de soja por hectare em área agricultável (região valorizada em Sinop, pois está bem próximo da expansão urbana da cidade e cerca de 12km do eixo da Rodovia Estadual MT-140).