Sala em São Paulo, SP
Leilão extrajudicialSão Paulo, SP
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Matrícula 262.572 (6º ORI – São Paulo (SP)): A sala nº 22, localizada no 2º pavimento do empreendimento denominado "Mix Tower Jardim Avelino" situado na Rua Mário Augusto do Carmo nº 486, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, com área privativa 170,980 m², área comum de 58,902 m², área total da unidade de 229,882 m², e uma fração ideal de 1,75799%. O terreno no qual está construído o referido empreendimento, encerra a área de 1.569,00 m². Dados Municipais: 051.323.0288-2. Endereço de Visitação: SÃO PAULO (SP): Rua Mário Augusto do Carmo, nº 486, Sl. 22, Edifício Mix Tower Jardim Avelino, Jardim Avelino, Cep: 03227-070. SÃO PAULO (SP): VAGA DE GARAGEM 9,90 m² Matrícula 262.578 (6º ORI – São Paulo (SP)): A vaga de garagem nº 04, localizada no pavimento térreo do empreendimento denominado "Mix Tower Jardim Avelino" situado na Rua Mário Augusto do Carmo nº 486, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, com área privativa 9,900 m², área comum de 0,187 m², área total da unidade de 10,087 m², e uma fração ideal de 0,04212%. O terreno no qual está construído o referido empreendimento, encerra a área de 1.569,00 m². Dados Municipais: 051.323.0294-7. Endereço de Visitação: SÃO PAULO (SP): Rua Mário Augusto do Carmo, nº 486, VG. 4, Edifício Mix Tower Jardim Avelino, Jardim Avelino, Cep: 03227-070. SÃO PAULO (SP): VAGA DE GARAGEM 9,90 m² Matrícula 262.579 (6º ORI – São Paulo (SP)): A vaga de garagem nº 05, localizada no pavimento térreo do empreendimento denominado "Mix Tower Jardim Avelino" situado na Rua Mário Augusto do Carmo nº 486, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, com área privativa 9,900 m², área comum de 0,187 m², área total da unidade de 10,087 m², e uma fração ideal de 0,04212%. O terreno no qual está construído o referido empreendimento, encerra a área de 1.569,00 m². Dados Municipais: 051.323.0295-5. Endereço de Visitação: SÃO PAULO (SP): Rua Mário Augusto do Carmo, nº 486, VG. 5, Edifício Mix Tower Jardim Avelino, Jardim Avelino, Cep: 03227-070. SÃO PAULO (SP): VAGA DE GARAGEM 9,90 m² Matrícula 262.583 (6º ORI – São Paulo (SP)): A vaga de garagem nº 06, localizada no pavimento térreo do empreendimento denominado "MIX TOWER JARDIM AVELINO" situado na Rua Mário Augusto do Carmo nº 486, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, com área privativa 9,900 m², área comum de 0,187 m², área total da unidade de 10,087 m², e uma fração ideal de 0,04212%. O terreno no qual está construído o referido empreendimento, encerra a área de 1.569,00 m². Dados Municipais: 051.323.0296-3. Endereço de Visitação: SÃO PAULO (SP): Rua Mário Augusto do Carmo, nº 486, VG. 6, Edifício Mix Tower Jardim Avelino, Jardim Avelino, Cep: 03227-070, São Paulo (SP). Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Da Oferta Mínima para Venda: • Valor Mínimo Parcelado: R$ 1.490.000,00* • Valor Mínimo À Vista: R$ 1.340.000,00 Formas de Pagamentos*: • Entrada de 30% , com saldo parcelado em até 24 vezes taxa 0% • Entrada de 15% , com saldo parcelado em até 12 vezes taxa 0% • Concessão de bonificação para pagamentos à vista , ficando o valor de entrada AMV LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua
Custo total estimado
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.490.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.668.800,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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