Terreno em Abelardo Luz, SC
Rua Adelar Begnini — Abelardo Luz, SC
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Um lote urbano sob nº 05, da quadra 224A, do Loteamento "Morada da Luz", com a área de 839,59m² (oitocentos e trinta e nove metros e cinquenta e nove centímetros quadrados), situado nesta cidade de Abelardo Luz, Estado de Santa Catarina, sem benfeitorias, localizado na Rua Adelar Begnini, distante 44,00m da esquina com a Avenida Padre João Smedt, confrontando: ao NORTE com o lote nº 06 da mesma quadra em 59,60m, ao SUL com parte do lote 04 da mesma quadra em 34,47m e parte com o lote nº 01 da mesma quadra em 25,54m, a LESTE com a Rua Adelar Begnini em 14,00m e a OESTE com parte da área verde em 14,00m. Localização do Imóvel
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Imóveis em leilão em Abelardo Luz
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.026.205,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.149.349,60. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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