Terreno em Barretos, SP
Rua 8 Número: 27 — Barretos, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Um prédio residencial térreo, de tijolos e telhas, com seis cômodos internos e área coberta, sob nº 27 da rua 8, nesta cidade, e o respectivo terreno foreiro, parte da data 2, quarteirão 186, registro paroquial 1265, medindo 12,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos por 44,00m de cada lado e da frente aos fundos, equivalente a 528,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a rua 8, de uma lado com Gamair Pereira dos Santos, por outro lado com Nepholi Prado, e pelos fundos com Olegário José Macedo. Imóvel esse objeto da transcrição nº 40.486 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barretos. 2 - Direito sobre as construções não averbadas que se localizam na parte dos fundos do imóvel supramencionado, objeto da transcrição nº 40.486, que trata-se de um imóvel residencial feito em alvenaria, composto de uma sala, uma cozinha, um banheiro, e três dormitórios, com piso frio e forro de madeira, que recebeu o nº 21 pela rua 8, Centro - Barretos. (Proc. 0166600-92.2007.5.15.0011 - EXE3 - São José do Rio Preto). Identificação: Matrícula: 62518 - 1º Cartório – BARRETOS/SP. Ônus/Observação: 1. Condôminos: Arlete Alves Santana / José Marques Santana (16,6667%) Roque Alves Chimelo / Maria Alice Thomazatti Chimelo (16,6667%) Marlene Luz Farra (16,6667%) Arnaldo Chimelo Luz / Célia Maria Vantini Luz (16,6667%) Marilda Alves Chimello (16,6667%) Ronaldo Chimello Luz / Magali Faria Bilia Chimelo Luz (16,6667%). Proprietários: ARNALDO CHIMELO LUZ. Removido: Não. Localização: Rua 8 Número: 27, BARRETOS/SP, CEP: 14780000.
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Barretos
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 460.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 515.200,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa