Terreno, Bela Vista em Dois Vizinhos, PR
Dois Vizinhos, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
LOTE DE TERRAS URBANO Nº 07 (SETE), DA QUADRA Nº 09 (NOVE), DO LOTEAMENTO BELA VISTA, DO MUNICÍPIO E COMARCA DE DOIS VIZINHOS-PR, COM A ÁREA DE 1.509,54M² (UM MIL, QUINHENTOS E NOVE METROS QUADRADOS E CINQUENTA E QUATRO DECÍMETROS QUADRADOS), COM OS LIMITES E CONFRONTAÇÕES SEGUINTES: NORTE: POR LINHAS RETAS MEDINDO 11,98M E 14,17M, AMBAS CONFRONTAM COM A ESTRADA VICINAL DO MESMO LOTEAMENTO. LESTE: POR LINHAS SECAS MEDINDO 49,84M, E 17,86M, CONFRONTAM COM OS LOTES Nº 1, 2, 3, 4 E 6, TODOS DA MESMA QUADRA. SUL: POR LINHAS SECAS MEDINDO 4,00M E 19,90M CONFRONTAM COM O LOTE Nº 6 E AVENIDA BELA VISTA, DA MESMA QUADRA E DO MESMO LOTEAMENTO. OESTE: POR LINHA RETA MEDINDO 62,84M CONFRONTA COM OS LOTES Nº 8 E 9 DA MESMA QUADRA. MATRÍCULA: 61.680 OBSERVAÇÕES: Informações extraídas da matrícula do imóvel. A matrícula, em sua íntegra, encontra-se anexa para consulta. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Os bens serão vendidos NO ESTADO em que se encontram, SEM GARANTIA e SEM DIREITO A TROCA, constituindo ônus do interessado realizar a visitação e verificar suas condições, antes da data designada para a alienação. Correrão por conta do adquirente todas as despesas decorrentes da alienação e da transferência do imóvel, inclusive escritura pública, tributos, taxas, emolumentos e registro imobiliário. Não será cobrado nenhum encargo administrativo dos arrematantes sobre o preço da arrematação (valor do lance ofertado).
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Imóveis em leilão em Dois Vizinhos
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 533.370,66, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 597.375,14. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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