Terreno em Cabo de Santo Agostinho, PE
Av. Laura Cavalcanti — Cabo de Santo Agostinho, PE
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
***1ª SESSÃO, dia 23/10/2026. HORA FINAL DA SESSÃO: 10:20H*** TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 6ª REGIÃO 2ª VARA DO TRABALHO DO CABO DE SANTO AGOSTINHO/PE PROCESSO Nº ATOrd 0001032-26.2017.5.06.0172 EXEQUENTE WILHELM JOSEF HARTL EXECUTADO(A) UWE PETER DANIEL OBJETO DA ALIENAÇÃO: Lote de Terreno nº. 10 (dez), da quadra “C-1”, componente do loteamento Praia de Gaibu, situado no 4º. distrito, com uma área total de 360,00m2, medindo 12,00m de frente e confronta com a Av. Laura Cavalcanti, na linha de fundos mede 12,00 metros e confronta-se com o lote nº. 07, do lado direito mede 30,00 metros e confronta-se com os lotes nºs 08 e 09 e do lado esquerdo mede 30,00m confrontando-se com o lote nº. 11, todos os confrontantes são da mesma quadra e loteamento. Sendo edificada casa em alvenaria, coberta com lajes e telhas tipo canal, sala de estar/jantar, 01 quarto suíte, lavabo, cozinha e WC, com área construída de 109,15m2 (conforme escritura pública). Matrícula nº. 12.310 do 1º. Ofício do Registro de Imóveis do Cabo de Santo Agostinho/PE. Obs.: Conforme certidão do Oficial de Justiça (ID b9a8dd2), o imóvel encontrava-se fechado e com aspecto de abandono, não tendo sido vistoriado internamente. Foi constatada edificação com primeiro andar, não averbada na matrícula, que registra casa térrea, cabendo ao adquirente eventual regularização. Localização do bem: Loteamento Praia de Gaibu, Avenida Laura Cavalcanti, 20, Gaibu, Cabo de Santo Agostinho/PE Valor da Avaliação: R$ 800.000,00 Data da avaliação: 08/08/2025 Fiel Depositário: UWE PETER DANIEL
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Cabo de Santo Agostinho
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 800.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 896.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa