Terreno em Cantagalo, PR
estrada asfaltada em bom estado de conservação — Cantagalo, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Terreno rural com área de 60.468,71 m³, situado no imóvel denominado Juquiá de Cima, zona rural deste Município e Comarca de Cantagalo-PR. Matrícula nº 7.530. Trata-se de terreno rural, localizado a uma distância aproximada de 18 Km (doze quilômetros) da área central do Município de Cantagalo/PR, seguindo no sentido - Município do Cavaco, por em estrada asfaltada em bom estado de conservação, com acesso restrito ao imóvel rural. Região de relevo ondulado, topografia acidentada, apresentado, no geral, solo com perfis diferenciados entre raso e profundo com presença de afloramento de rocha, bem drenados, contendo as características físicas aparentes do tipo latossolo roxo a litossolos, variando sua estrutura física, sendo a maior parte coberto com reserva florestal, e uma pequena parte utilizada como pastagem para bovinos. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 124.567,58 (cento e vinte e quatro mil, quinhentos e sessenta e sete reais e cinquenta e oito centavos) Direito de Preferência Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 3x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 3 parcelas, consulte as regras do edital.
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Cantagalo
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 62.283,79, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 69.757,84. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 62.283,79). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa