Terreno em Capinzal, SC
Avenida João Evangelista Parizotto — Capinzal, SC
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Terreno com área de 360m² com 12 metros de frente para Avenida João Evangelista Parizotto. Denominado como Lote número 14 da Quadra228, próximo a BRF Brasil Foods. DESCRIÇÃO DA MATRICULA IMÓVEL: MATRÍCULA Nº 15.002 DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAPINZAL/SC:- CNM: 108548.2.0015002-78 - IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Lote nº 14, da Quadra 228, do Loteamento João Evangelista Parizotto, com a área de 360,00m² (Trezentos e sessenta metros quadrados), situado no lado ímpar da (AV-2-15.002) Avenida João Evangelista Parizotto, nesta cidade, distante 75,00ml da esquina mais próxima, medindo 12,00ml de frente e fundos por 30,00ml em ambos os lados, confrontando: pela frente, com a referida Avenida 01; pelos fundos, com o lote nº 13; pela lateral direita, de quem do terreno olha de frente para a avenida, confronta com o lote nº 12; e pela lateral esquerda, com o lote nº 16, todos da mesma quadra. Av.4/15.002 – ATUALIZAÇÃO CADASTRAL – Inscrição Imobiliária: 01.00228.0014.0333.001.01.01.000 CÓDIGO DO IMÓVEL 4119. - Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 110.443 em 29 de maio de 2026, e averbado em 09 de junho de 2026 – Av.13/15.002 O encerramento do SEGUNDO LEILÃO será LOTE a LOTE, com transmissão ao vivo, (apenas o segundo leilão). Leilão Extrajudicial para cumprimento do procedimento de CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA com base na Lei Federal 9.514/97. Os imóveis deste leilão não são disponibilizados no portal do Banco somente após esta etapa. Antes de participar, ofertar lances, leiam atentamente as condições de venda e os respectivos editais, inclusive, referente ao pagamento que será realizado na conta corrente do leiloeiro oficial. Localização do Imóvel
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Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 177.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 198.240,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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