Terreno em Cerro Negro, SC

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Sobre este imóvel

Descriçao: Fraçao ideal de 2.421.937,60m² de um terreno rural, situado na “Fazenda Pinheiros Ralos”, Bairro Interior, no Municipio de Cerro Negro/SC, com as medidas, coordenadas, azimutes, confrontaçoes e demais caracteristicas descritas na matricula, matriculado sob nº 4.276 do C.R.I Campo Belo do Sul/SC. Obs.: cadastrado no INCRA sob o nº 813.028.003.301-4. Sobre o referido imovel encontra-se edificada uma casa de madeira, situada a margem direita da estrada municipal Cerro Negro/Serrinha. Consta a existencia de reserva de pinheiros sobre o imovel, conforme averbaçao AV-2. A area e composta por mata nativa, lavoura, campo nativo e areas de plantio e criaçao de gado. Sobre o imovel possui casas, galpao, mangueira e demais benfeitorias nao averbadas na matricula. Onus: Hipoteca cedular em favor de Cooperativa de Credito de Livre Admissao de Associados - SICOOB CREDICARU SC/RS. Valor da divida para eventual exercicio de direito de preferencia: R$ 2.637.445,81 (dois milhoes, seiscentos e trinta e sete mil, quatrocentos e quarenta e cinco reais e oitenta e um centavos), mais despesas relativas ao leilao (art. 27, § 3º, inciso II, da Lei nº 9.514/1997). Obs.: O imovel e as benfeitorias nele existentes encontram-se atualmente ocupados pelo devedor fiduciante. Cabera ao arrematante, por sua conta e risco, adotar todas as medidas administrativas e/ou judiciais que se fizerem necessarias para a desocupaçao do imovel e sua consequente imissao na posse, observadas as disposiçoes do art. 30 da Lei nº 9.514/1997. Cabera, ainda, ao arrematante promover, as suas expensas, a regularizaçao e a averbaçao da construçao e demais benfeitorias existentes junto a matricula do imovel, incluindo o cumprimento de eventuais exigencias formuladas pelo Registro de Imoveis, nao cabendo a credora fiduciaria qualquer responsabilidade por tais providencias ou pelas respectivas despesas.