Terreno, Costa Verde. Imóvel Sem Benfeitorias. em Várzea Grande, MT
Rua 12 ao Nordeste — Várzea Grande, MT
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Terreno com área de 360m² (12x30) no bairro Costa Verde. Imóvel sem benfeitorias. DESCRIÇÃO DA MATRICULA IMÓVEL: MATRÍCULA 123.049 DO 1º SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E TÍTULOS E DOCUMENTOS DE VARZEA GRANDE/MT:- CNM: 063446.2.0123049-61 – IMÓVEL: Um lote de terreno urbano "sob nº 13 da quadra 134" do loteamento denominado "JARDIM COSTA VERDE", situado nesta cidade de Várzea Grande/MT, com os seguintes limites e confrontações: 12,00 metros com a Rua 12 ao Nordeste; 12,00 metros com o lote 04 ao Sudoeste; 30,00 metros com o Lote 14 ao Noroeste; 30,00 metros com o lote 12 ao Sudeste. Com área total de 360,00m² (trezentos e sessenta metros quadrados)- Av./5 123.049 - para constar que o imóvel descrito na presente matrícula possui a Inscrição Imobiliária nº 000000000078220, Setor 306, Quadra 0321, Lote 0013, Unidade 0, Zona Fiscal 3, e encontra-se localizado na Rua Noel Rosa, Quadra 134, Lote 13, Bairro Jardim Costa Verde, Loteamento Jardim Costa Verde, nesta cidade de Várzea Grande/MT. Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 356227 em 22 de maio de 2026, e averbado em 11 de junho de 2026 – AV.10/123.049 O encerramento do SEGUNDO LEILÃO será LOTE a LOTE, com transmissão ao vivo, (apenas o segundo leilão). Leilão Extrajudicial para cumprimento do procedimento de CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA com base na Lei Federal 9.514/97. Os imóveis deste leilão não são disponibilizados no portal do Banco somente após esta etapa. Antes de participar, ofertar lances, leiam atentamente as condições de venda e os respectivos editais, inclusive, referente ao pagamento que será realizado na conta corrente do leiloeiro oficial. Localização do Imóvel
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Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 102.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 114.240,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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