Terreno, De Padrão Residencial Classe Média em Bandeirantes, PR
Bandeirantes, PR
Sobre este imóvel
TERRENO URBANO À VENDA RESIDENCIAL VITÓRIA I BANDEIRANTES/PR Excelente oportunidade para investimento ou construção residencial em uma das regiões em desenvolvimento do município de Bandeirantes/PR. Localização: Avenida João da Silva Cravo, s/n, Lote 02 da Quadra 01, Loteamento Residencial Vitória I, Bandeirantes/PR. Área do Terreno: 283,73 m². O imóvel consiste em um terreno urbano de formato retangular, sem edificações, destinado à utilização residencial familiar. Atualmente encontra-se desocupado, proporcionando total liberdade para o desenvolvimento de projetos habitacionais conforme a necessidade do comprador. Localizado em bairro de padrão residencial classe média, o lote conta com infraestrutura urbana completa nas proximidades, incluindo: Rua pavimentada com asfalto; Rede de abastecimento de água; Rede coletora de esgoto; Rede de drenagem pluvial; Energia elétrica; Iluminação pública; Telefonia; Serviços públicos essenciais. O terreno possui topografia em declive, sendo recomendada a realização de aterro para adequação ao nível da via pública. Apresenta ainda fechamento parcial por muros laterais. Bandeirantes é um município consolidado no Norte Pioneiro do Paraná, com economia diversificada, forte atuação do agronegócio, comércio ativo, instituições de ensino superior e ampla oferta de serviços, fatores que contribuem para a valorização imobiliária da região. Destaques do imóvel: Terreno urbano regular; Localização em loteamento residencial; Infraestrutura urbana completa; Ideal para construção residencial; Região em expansão; Excelente potencial de valorização. Matrícula: nº 15.796 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bandeirantes/PR. Consulte as condições de venda e obtenha mais informações sobre este imóvel.
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Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 105.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 117.600,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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