Terreno, Distrito Industrial em Ubiratã, PR
Rua Projetada — Ubiratã, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Bem (lote único) : Lote de terras n.º 61 A 75/1-Rem-1-B-3-2 com área de 8.000,10 m2., S U B D I V I S Ã O do lote n.º 61 à 75/1-Rem1-B-3, situado na Gleba Rio Verde Zona de Chácaras, neste Município e Comarca de Ubiratã-PR., com os seguintes limites e confrontações: Principiando de um marco de madeira de lei que foi cravado no alinhamento da Rua Projetada, na divisa com o lote n.º 61 à 75/1-Rem-1-B-4; segue no rumo SUL, na divisa com o lote nº 61 À 75/1- Rem-1-A-4; deflete a direita no rumo OESTE, na distância 88,89 metros, até um marco cravado na divisa com o lote n.º 61 À 75/1-Rem-1-B-3-1, deflete a direita, na distância de 90,00 metros, até um marco cravado a beira da rua Projetada, e por esta no sentido LESTE, na distância de 88,89 metros, até o ponto de partida. O terreno encontra-se ocupado. Sobre o imóvel encontra-se edificado uma residência em alvenaria de aproximadamente 170,00m², com cobertura em Eternit; paredes em chapisco em cimento; pintura em cal; portas e janelas em vidro e ferro, obra sem acabamento, advindo de barracão, anteriormente construído, porém, em bom estado de conservação. Imóvel localizado na Rua Laerte Teixeira, s/n, Distrito Industrial, Ubiratã/PR. Localização: Latitude: 24°33'12.25"S/ Longitude: 52°58'47.12"O. Com as demais características constantes na matrícula nº 18.348 do Cartório de registro de Imóveis de Ubiratã/PR. Recursos Pendentes: Não Há. Ônus: R-4/18.348 HIPOTECA EM PRIMEIRO GRAU EM FAVOR DE BASF S/A. AV-9/18.348 TERMO DE ARROLAMENTO DELEGACIA DA RECEITA FEDERAL DO BRASIL DE CASCAVEL PROC ADMINISTRATIVO 10935.005342/2008-94. CONSTAM DÉBITOS DE IPTU. Penhoras/Arresto : R-5/18.348 - Arresto nº 0000145-97.2006.8.16.0172 (387/2006) Vara Cível de Ubiratã/PR; R-6/18.348 Penhora nº 0000144-15.2006.8.16.0172 (433/2006) Vara Cível de Ubiratã/PR); R-7/18.348 Penhora nº 0000254-77.2007.8.16.0172 (008/2007) Vara Cível de Ubiratã/PR; R-8/18.348 Penhora nº 344/2006 Vara Cível de Ubiratã/PR; R-10/18.348 Penhora nº 0000356-02.2007.8.16.017
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Imóveis em leilão em Ubiratã
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.270.800,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.423.296,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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