Terreno, Flor D’aldeia em Holambra, SP
Rua Projetada 02, nº 11, Quadra D, Lote 02, Residencial Palm Park III, Flor D’Aldeia — Holambra, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Descrição Legal: Terreno, Ocupado, Melhor descrito na Matrícula nº 626 – Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Artur Nogueira/SP. Endereço: Rua Projetada 02, nº 11, Quadra D, Lote 02, Residencial Palm Park III – Flor D’Aldeia, Holambra/SP. Imóvel: Lote de terreno sob nº 02 da Quadra D, do loteamento Residencial Palm Park III – Flor D’Aldeia, com área de 711,19m², com 3,91 metros de curva de frente para a Rua Projetada 02, 17,58 metros em curva na confluência da Rua Projetada 02 com a rotatória 03 e 3,55 metros em curva de frente para a rotatória 04, do lado direito, de quem do lote olha para a rua, com 33,30 metros, confrontando com o lote 01, do lado esquerdo com 29,34 metros, confrontando com o lote 03 e nos fundos com 3,59 metros em curva, confrontando com a Área Verde 01 – Quadra Z, e 12,27 metros em curva, confrontando com parte do lote 01 da Quadra P. CEP: 13825-000. Cadastro Municipal: nº 002.0109.0065.01. Ocupado. Matrícula nº 626 – Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Artur Nogueira/SP. AVALIAÇÃO: R$ 724.000,00. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 97659-5173 ou pelo e-mail: [email protected]
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Imóveis em leilão em Holambra
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 579.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 648.480,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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