Terreno em Francisco Beltrão, PR
Leilão extrajudicialFrancisco Beltrão, PR
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Matrícula 16.139 (ORI – Francisco Beltrão (PR)): Consta do lote urbano nº 03 da quadra nº 749 do Patrimônio de Francisco Beltrão, da Colônia Missões, situado no Loteamento Jardim Pinheirinho, no Bairro Pinheirinho nesta cidade e Comarca de Francisco Beltrão, da 1ª Circunscrição, Estado do Paraná, contendo a área superficial de 300,00 m² dentro dos seguintes limites e confrontações: Ao Norte por uma linha seca medindo 25,00 m confronta com o lote nº 01 da mesma quadra. Ao Leste: por uma linha seca medindo 12,00 m confronta com a Rua Projetada G. Ao Sul: por linha seca medindo 25,00 m confronta com o lote nº 5 da mesma quadra. Ao OESTE: por linha seca medindo 12,00 m confronta com o lote nº 4 da mesma quadra. O presente imóvel é originário da matrícula nº 14.106 do Livro nº 2 deste Ofício. Dados Municipais: Indicação fiscal: 02.24.000.00749.000003.000. Av.8/16.139 de 18/03/2024: Consolidação da Propriedade. Pratica-se este ato para constar a consolidação em nome da credora fiduciária, Cooperativa de Crédito e Investimentos com Interação Solidária Tradição - Cresol Tradição, devidamente qualificada nesta matrícula. Informações do Laudo de Avaliação: “Segurança - bom nível. Documentação sem restrição. Serviços e comércio próximos. Topografia do imóvel. Bom acesso e circulação viária. Construção superior a publicada na PINI. Mais procuras que ofertas. Facilidade de transporte público. Valores de condomínio compatíveis com o de mercado. Face sombra/face sol. Área de lazer/churrasqueira. Outros.” Informações Complementares: É de responsabilidade do arrematante realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel e/ou toda e qualquer retificação que se fizer necessária relativa a benfeitoria do imóvel. Da Oferta Mínima para Venda: • Valor Mínimo Aceito: R$ 500.000,00 *Registre e Arremate Agora! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua
Custo total estimado
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 500.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 560.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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