Terreno em Goiás, GO
Quadra nº 03 — Goiás, GO
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
MATRÍCULA Nº 24.746 – Palmeiras de Goiás-GO: Conforme AV.2-24.746 – LOTE nº 02, Quadra nº 03, situado na Rua Geraldo Ferreira de Oliveira Jr, Setor "Condomínio Aldeia do Lago", com a área de 720,00m², medindo 24,00 metros de frente confrontando com a Rua Geraldo Ferreira de Oliveira Jr; 24,00 metros de fundo, confrontando com os Lotes 26 e 27; 30,00 metros pelo lado direito, confrontando com o Lote 04; 30,00 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o Lote 01. ÔNUS DA CRI: AV.2-24.746 – LAPSO OFICIAL REGISTRADOR. Procede-se a presente averbação para constar que por um lapso do Oficial Registrador Ademir José de Morais, foi constado erroneamente a descrição do imóvel desta Matrícula, o qual possui a seguinte descrição: LOTE nº 02, Quadra nº 03, situado na Rua Geraldo Ferreira de Oliveira Jr, Setor "Condomínio Aldeia do Lago", com a área de 720,00m², medindo 24,00 metros de frente confrontando com a Rua Geraldo Ferreira de Oliveira Jr; 24,00 metros de fundo, confrontando com os Lotes 26 e 27; 30,00 metros pelo lado direito, confrontando com o Lote 04; 30,00 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o Lote 01. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . À VISTA.
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Imóveis em leilão em Goiás
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.750.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.960.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 1.750.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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