Terreno em Gravatal, SC
Terreno com área de 241,14m², com edificação, bairro Boa Vista, em Gravatal/SC — Gravatal, SC
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Descriçao: 01 (um) terreno urbano designado por lote nº 32, da quadra B, situado na Rua Helidia Nazario Amorim, Bairro Bela Vista, no Municipio de Gravatal/SC, com a area de 241,14m², e perimetro de 62,83 metros, com as medidas, coordenadas, azimutes, confrontaçoes e demais caracteristicas descritas na matricula, matriculado sob nº 11.161 do C.R.I Armazem/SC. Obs.: cadastrado imobiliario sob o nº 01.02.012.5025.001.001. Sobre o referido imovel encontra-se uma edificaçao de madeira com uma area total de 93,89m² de area construida. E constituida internamente de 2 dormitorios, 1 BWC, sala de estar, cozinha, varanda com churrasqueira. Medio/Baixo padrao construtivo e medio/baixo padrao de acabamentos. O acabamento das paredes internas e em massa corrida, madeira. As aberturas sao em aluminio, madeira e vidro. Os revestimentos do piso sao em ceramica, porcelanato e madeira. O teto em madeira. A pintura esta em regular estado de conservaçao. Edificaçao em bom estado de conservaçao. Cercada na frente, nas laterais e nos fundos, com calçada em concreto, meio-fio em concreto. Com acesso por uma rua, com pavimentaçao em calçamento. Situada em uma rua residencial, proximo ao acesso da Rodovia SC-370 (aproximadamente 1,5 Km) e aproximadamente 3,1 Km ate o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade. Onus: nada consta.
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Imóveis em leilão em Gravatal
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 135.397,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 151.644,64. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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