Terreno em Imbituba, SC

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Sobre este imóvel

Processo PJe nº 0000080-68.2023.5.12.0043 Exequente(s): Flavio Roberto Fraga do Amaral Executado(s): Sergio Nicolau Schapke Bem(ns): 01) Lote nº 54, no Loteamento Rosa Norte, situado na rua 08, bairro Ibiraquera, Municipio de Imbituba/SC, com area provavel de 1.000,00m² conforme documento Id af11b90 (1.350,00m² conforme R-2 da matricula), registrado sob matricula mae n. 10.945 (area remanescente da matricula) do C.R.I. de Imbituba/SC. Onus: Nada consta nos autos. Avaliado em R$ 800.000,00 ; 02) Lote nº 55, no Loteamento Rosa Norte, situado na rua 08, bairro Ibiraquera, Municipio de Imbituba/SC, com area provavel de 1.000,00m², conforme documento Id af11b90 (1.350,00m² conforme R-2 da matricula), registrado sob matricula mae n. 10.945 (area remanescente da matricula) do C.R.I. de Imbituba/SC. Onus: Nada consta nos autos. Avaliado em R$ 800.000,00; 03) Lote nº 61, no Loteamento Rosa Norte, situado na rua 08, bairro Ibiraquera, Municipio de Imbituba/SC, com area provavel de 800,00m² conforme documento Id af11b90 (1.440,00m² conforme R-2 da matricula), registrado sob matricula mae n. 10.945 (area remanescente da matricula) do C.R.I de Imbituba/SC. Onus: Nada consta nos autos. Avaliado em R$ 700.000,00; 04) Lote nº 62, no Loteamento Rosa Norte, situado na rua 08, bairro Ibiraquera, Municipio de Imbituba/SC, com area provavel de 800,00m² conforme documento Id af11b90 (1.440,00m² conforme R-2 da matricula), registrado sob matricula mae n. 10.945 (area remanescente da matricula) do C.R.I de Imbituba/SC. Onus: Nada consta nos autos. Avaliado em R$ 700.000,00; 05) Lote nº 63, no Loteamento Rosa Norte, situado na rua 08, bairro Ibiraquera, Municipio de Imbituba/SC, com area provavel de 800,00m² conforme documento Id af11b90 (1.440,00m² conforme R-2 da matricula), registrado sob matricula mae n. 10.945 (area remanescente da matricula) do C.R.I de Imbituba/SC. Onus: Nada consta nos autos. Avaliado em R$ 700.000,00; 06) Lote nº 64 , no Loteamento Rosa Norte, situado na rua 08, bairro Ibiraquera, Municipio de Imbituba/SC, com area provavel de 800,00m² conforme documento Id af11b90 (1.440,00m² conforme R-2 da matricula), registrado sob matricula mae n. 10.945 (area remanescente da matricula) do C.R.I. de Imbituba/SC. Onus: Nada consta nos autos. Avaliado em R$ 700.000,00; 07) Lote nº 69, no Loteamento Rosa Norte, situado na rua 08, bairro Ibiraquera, municipio de Imbituba/SC, com area provavel de 1.000,00m² conforme documento Id af11b90 (1.500,00m² conforme R-2 da matricula), registrado sob matricula mae n. 10.945 (area remanescente da matricula) do C.R.I. de Imbituba/SC. Onus: Nada consta nos autos. Avaliado em R$ 800.000,00; 08) Lote nº 70, no Loteamento Rosa Norte, situado na rua 08, bairro Ibiraquera, Municipio de Imbituba/SC, com area provavel de 1.000,00m² conforme documento Id af11b90 (1.500,00m² conforme R-2 da matricula), registrado sob matricula mae n. 10.945 (area remanescente da matricula) do C.R.I. de Imbituba/SC. Onus: Nada consta nos autos. Avaliado em R$ 800.000,00; 09) Lote nº 71, no Loteamento Rosa Norte, situado na rua 08, bairro Ibiraquera, Municipio de Imbituba/SC, com area provavel de 1.000,00m² conforme documento Id af11b90 (1.500,00m² conforme R-2 da matricula), registrado sob matricula mae n. 10.945 (area remanescente da matricula) do C.R.I. de Imbituba/SC. Onus: Nada consta nos autos. Avaliado em R$ 800.000,00; 10) Lote nº 72, no Loteamento Rosa Norte, situado na rua 08, bairro Ibiraquera, Municipio de Imbituba/SC, com area provavel de 1.000,00m² conforme documento Id af11b90 (1.500,00m² conforme R-2 da matricula), registrado sob matricula mae n. 10.945 (area remanescente da matricula) do C.R.I. de Imbituba/SC. Onus: Nada consta nos autos. Avaliado em R$ 800.000,00; 11) Lote nº 73, no Loteamento Rosa Norte, situado na rua 08, bairro Ibiraquera, Municipio de Imbituba/SC, com area provavel de 1.000,00m² conforme documento Id af11b90 (1.500,00m² conforme R-2 da matricula), registrado sob matricula mae n. 10.945 (area remanescente da matricula) do C.R.I. de Imbituba/SC. Onus: Nada consta nos autos. Avaliado em R$ 800.000,00. Total da avaliaçao R$ 8.400.000,00 (oito milhoes e quatrocentos mil reais). Obs.: A porcentagem minima para arremataçao do bem corresponde a 70% (setenta por cento) do valor de avaliaçao, conforme determinaçao. Obs.: O futuro Loteamento sera denominado Projeto Rosa Norte, cuja area total e de 323.563,60m², com area total de lotes de 195.935,95m², area media dos lotes de 1.306,23m², area de arruamento 43.913,95m², area reservatorio D'agua subterraneo de 196,00m², area de estacionamento de 3.958,00m², area social + area de serviço de 10.367,90m² e area de preservaçao permanente determinada pela FATMA: 97.907,97m² (area verde nucleadas). Fica restrito o uso da area dos lotes em 50% em razao da constituiçao de area verde nucleada (App); a area construida por lote em projeçao horizontal nao podera ultrapassar em 20% do total de area de cada lote, conforme R-2. Obs.: Conforme determinaçao de Id. 10915a7, segundo imagem do sistema de georeferenciamento, anexo a certidao, e informado pelos servidores da Prefeitura de Imbituba, os lotes nao estao mais individualizados no sistema, nao sendo possivel distingui-los sem auxilio de um topografo. Tal situaçao parece decorrer, novamente conforme alegado pelos servidores da Prefeitura de Imbituba, em razao de ordem judicial e administrativa que pese sobre a regularidade dos lotes, ja que em area de interesse ambiental. Ou seja, parece ter havido ordem para desindividualizaçao dos lotes no sistema de georeferenciamento da prefeitura, nao sendo possivel localiza-los individualmente (Id. 49808d7).