Terreno em Itaporanga D'ajuda, SE
Assentamento da Fazenda Santo Antônio, 1, Lote, Expansão Urbana - Itaporanga d’Ajuda, Itaporanga d'Ajuda, SE, 49120-000 — Itaporanga d'Ajuda, SE
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Lote, Expansão Urbana - Itaporanga d’Ajuda, Desocupado, 65545.00 M² de área de terreno, 65545.00 M² de área total. Matrícula nº 14569, Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Itaporanga D'Ajuda/SE, Inscrição Prefeitura 1013935. Trata-se de um imóvel situado na Zona Urbana, no município de Itaporanga d'Ajuda/SE, na Assentamento da Fazenda Santo Antônio, s/n, no Expansão Urbana, com área total de 65.545,00 metros quadrados, O referido imóvel possui seu acesso pela rodovia SE 270, que liga Itaporanga D'Ajuda á Caueira, próximo ao Posto RB e cerca cerca de 800m em via não pavimentada. Trata-se de um área, denominado Lote 1 com topografia em declive, como benfeitorias possui uma casa de funcionário e a área com a necessidade de limpeza. Aos fundos da área possui vegetação nativa.
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Imóveis em leilão em Itaporanga d'Ajuda
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.295.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 2.570.400,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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