Terreno em Itu, SP
Avenida Daniel Ratti, 333 — Itu, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
3) a unidade autônoma nº 32, do Empreendimento Club Altos do Bella Vista, com área privativa de 81,23m²; fração ideal de terreno de 1,33003%, com direito a 2 vagas de garagem, uma coberta e outra descoberta, objeto da matrícula nº 112.980 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itu/SP. Valores: 1a Hasta – não serão aceitos lances inferiores ao valor de R$ 366.000,00, nos termos do que dispõe o art. 63, §2º da Lei 4.591/64; e em 2a Hasta – não serão aceitos lances inferiores ao valor de R$ 183.000,00, correspondente a 50% (cinquenta por cento) do valor de avaliação, nos termos do item 1, da normatização do leilão. CONTATO DO JURÍDICO DO COMITENTE Maiores informações poderão ser prestadas pela assessoria jurídica da Comissão de Representantes, por meio do telefone (11) 3262 0087 COM DRA GABRIELA [email protected]
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Imóveis em leilão em Itu
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 183.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 204.960,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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