Terreno em Jandaia do Sul, PR

• ●Pagamento à vista
• ●Imóvel não aceita FGTS
• ●Imóvel não aceita financiamento
• ●Consulte condições no edital

Sobre este imóvel

Matrícula 15.187 (1º ORI – Jandaia do Sul (PR)): Lote de terras rural sob número 394/394-A/395/A-1, com a área de 3,50 hectares, situado na Gleba Ribeirão Keller, no Município de Jandaia do Sul (PR), com as seguintes divisas, metragens e confrontações: “Principiando num marco cravado na divisa com o Lote nº 394/394-A/395/B, deste segue confrontando com o Lote nº 396 no rumo 57°45'00" SE com 161,14 metros; deste segue confrontando com o Lote nº 394/394-A/395/A-2 no rumo 32°15'00" NE com 198,57 metros; deste segue confrontando com o Lote nº 394/394-A/395/I nos seguintes rumos e distâncias: no rumo 38°50'07" NO com 55,67 metros, no rumo 49°45'41" NO com 100,05 metros; finalmente segue confrontando com o Lote nº 394/394-A/395/B no rumo 34°35'10" SO com 230,71 metros, até o marco onde teve início esta descrição”. Inscrito no INCRA sob nº 950.190.514.543-8, NIRF nº 8.551.425-0, Registro no CAR: PR-4112108-204A.A5E8.E3B5.4C09.A291.626D.5208.E56A. Informações Complementares do Laudo em 13/06/2024: “Terreno com medidas e confrontações bem definidas. Situada às margens da Estrada da Amizade, a 3 quilômetros da cidade de Cambira (PR), sendo utilizada com parte comercial com barracão e parte de área de lazer.” Ônus em Matrícula Imobiliária: R.5/15.187 de 22/09/2025: Alienação Fiduciária. A totalidade do imóvel, com suas acessões, construções e instalações, foi transferida em Alienação Fiduciária à Cooperativa de Crédito e Investimento com Interação Solidária Norte Paranaense – Cresol Norte Paranaense, em garantia da Cédula de Crédito Bancário nº 5001061-2025.018558-2, emitida em 12/05/2025. Av.6/15.187 de 26/08/2026: Consolidação da Propriedade referente à totalidade do imóvel constante da presente matrícula em nome da credora fiduciária Cresol Norte Paranaense (art. 26 da Lei nº 9.514/1997). Comitente/Vendedor/Credor Fiduciário: Cresol Norte Paranaense (CNPJ 07.925.729/0001-18) Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): EDPO L*** S***, CPF: ***.***.***-**; SONHO VERDE CONSTRUTORA E LOTEADORA LTDA, CNPJ: 45.350.099/0001-90; ABJMAB AUTO POSTO LTDA, CNPJ: 12.060.999/0001-43; AUTO POSTO BORRAZÓPOLIS LTDA, CNPJ: 07.729.744/0001-90. Regime da Operação: Art. 27 da Lei nº 9.514/1997 (operações em geral). Situação de Ocupação: Não verificado. Direito de Preferência do Devedor Fiduciante (art. 27, § 2º-B, da Lei nº 9.514/1997): Assegurado até a data do 2º Leilão, pelo valor informado na Notificação-Fatura encaminhada ao Devedor Fiduciante. Dos Lances Mínimos para Venda 1º Leilão · Valor do Imóvel R$ 1.420.457,20 * 23/11/2026 às 11h00 2º Leilão · Dívida e Encargos R$ 2.033.562,49 09/12/2026 às 11h00 *O Menor Valor é Aceito Apenas em 1ª Data! Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Eventuais erros materiais serão corrigidos mediante Rerratificação do Edital publicada na Plataforma Online. e) Pagamento somente à vista: 5,00% de Sinal/Caução e 5,00% de Taxa de Comissão no ato do arremate; saldo de 95,00% em até 05 dias. Visitação JANDAIA DO SUL (PR): Estrada da Amizade, Lote 394/394-A/393/A-1, Gleba: Gleba Ribeirão Keller, Cep: 86900-000. Consulte sobre agendamento de Visitação pelo "Suporte Online" ou através do e-mail [email protected] . Observação Cadastramento Prévio é Obrigatório. Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5,00% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública. Os bens serão entregues no estado de conservação em que se encontram sem contemplar garantias ou direitos de troca ou devolução. As imagens eventualmente foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e podem não refletir sua situação e distribuição interna ou externa atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Mapas e Street View são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta ou ainda apresentar defasagem com a situação atual em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao bem em Oferta Pública. Por isso, recomendamos a visitação. Demais informações poderão ser solicitadas pela Central Nacional de Atendimento: 0800.304.5004 e