Terreno, Jardim Comendador em Santo Anastácio, SP
Avenida José Bonifácio do Loteamento Jardim Comendador — Santo Anastácio, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Quadra A - Lote nº 02: Um lote de terreno urbano com área de 209,07 metros quadrados, sem benfeitorias, localizado na Avenida José Bonifácio do Loteamento Jardim Comendador, no Município de Santo Anastácio - SP, locado ao lado par do logradouro, à 59,58 metros da confluência da Avenida José Bonifácio com Rua 01, lote este que leva o nº 02 da Quadra A, tem o formato irregular, dentro das seguintes metragens de divisas e confrontações de quem nem olha da Avenida José Bonifácio para o terreno; 'Frente 10,35 metros confrontando com a Avenida José Bonifácio; Lado Esquerdo 20,29 metros confrontando com o lote nº 03 da Quadra A; Fundos 10,35 metros confrontando com o lote nº 15 da Quadra A; Lado Direito 20,10 metros confrontando com o lote nº 01 da Quadra A Matrícula 13.483 do CRI de Santo Anastácio. Av. 3/M.13.483 Penhora de 100% do imóvel, processo 553, Vara do Ofício Judicial do Foro Central da Comarca de Santo Anastácio SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais).
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Santo Anastácio
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 39.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 43.680,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa