Terreno, Jardim das Orquídeas em Ipeúna, SP
Avenida Cenira Leme Andrade Schmidt, Jardim das Orquídeas, Ipeúna/SP — Ipeúna, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
div> Ocupado Dê seu lance! Entrar no Auditório 04 Terrenos no Jardim das Orquídeas - Ipeúna/SP Imóvel caracterizado pela matrícula 70.120: Terreno situado no distrito e município de Ipeúna, desta comarca de Rio Claro, constituído do lote nº 25 da quadra G, do loteamento denominado Jardim das Orquídeas, localizado com frente para a confluência da rua Lauro Gomes Ferreira com a rua 8, na quadra completada pela rua Mário Gomes Pinto e avenida Cenira Leme Andrade Schmidt, medindo 2,22 metros de frente face a rua Lauro Gomes Ferreira, mais 8,44 metros face à confluência da rua Lauro Gomes Ferreira com a rua 8; 10,50 metros de largura na face dos fundos, confrontando com os lotes nº 19 e 20, por 23,59 metros da frente aos fundos do lado direito de quem de frente olha para o imóvel, confrontando com o lote nº 24; 25,00 metros da
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Imóveis em leilão em Ipeúna
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 925.553,73, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.036.620,18. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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