Terreno, Jardim Maracanã em Uberaba, MG
Rua Belmira Montes Barroso, 7 - Quadra AP - Jardim Maracanã - Uberaba / MG — Uberaba, MG
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Belmira Montes Barroso, 7, Quadra AP, Jardim Maracanã, Uberaba, MG, 38041-096 Lote, Jardim Maracanã, Desocupado, 450.00 M² de área de terreno, 450.00 M² de área total. Matrícula nº 101782, Registro de Imóveis - 1º Ofício - Comarca de Uberaba/MG, Inscrição Prefeitura 52.111.080.007.001. Uberaba (MG) é uma cidade economicamente forte e em expansão, impulsionada pelo agronegócio, indústria e melhorias em infraestrutura, o que favorece o crescimento urbano. O bairro Jardim Maracanã, onde fica a Rua Belmira Montes Barroso, tem perfil residencial de classe média a média-baixa e está em processo de consolidação, com ocupação gradual e infraestrutura ainda em desenvolvimento. A região apresenta potencial de valorização no médio prazo, especialmente pelo avanço da urbanização e pelos investimentos na cidade. Matrícula do imóvel:
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Uberaba
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 350.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 392.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa