Terreno, Jardim Nova Altinópolis em Altinópolis, SP
Avenida 04 (Avenida Vereador Miguel Abrão), lote 02 - Quadra 20 — Altinópolis, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões que mais se valorizam no interior paulista! Localizado na Avenida 04 (Vereador Miguel Abrão), Lote 02 – Quadra 20, no bairro Jardim Nova Altinópolis, este terreno possui 290,6 m² e oferece excelente topografia para quem busca praticidade na construção e valorização garantida. O lote está situado em uma área tranquila e de fácil acesso, com infraestrutura completa e cercada por comércios, escolas e serviços essenciais. Destaques e vantagens do entorno: Região com ruas asfaltadas e boa vizinhança Próximo ao centro de Altinópolis e às principais vias da cidade Bairro em expansão e valorização constante Ideal para construção residencial ou investimento imobiliário Ambientes naturais e clima agradável do interior paulista Aproveite essa chance de adquirir um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização em Altinópolis/SP. Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões que mais se valorizam no interior paulista! Localizado na Avenida 04 (Vereador Miguel Abrão), Lote 02 – Quadra 20, no bairro Jardim Nova Altinópolis, este terreno possui 290,6 m² e oferece excelente topografia para quem busca praticidade na construção e valorização garantida. O lote está situado em uma área tranquila e de fácil acesso, com infraestrutura completa e cercada por comércios, escolas e serviços essenciais. Destaques e vantagens do entorno: Região com ruas asfaltadas e boa vizinhança Próximo ao centro de Altinópolis e às principais vias da cidade Bairro em expansão e valorização constante Ideal para construção residencial ou investimento imobiliário Ambientes naturais e clima agradável do interior paulista Aproveite essa chance de adquirir um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização em Altinópolis/SP.
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Imóveis em leilão em Altinópolis
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 55.800,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 62.496,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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